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文档简介

物业委托管理服务合同1.合同背景本合同由各方共同签署，包括：甲方：委托人乙方：物业管理公司根据双方自愿和平等协商的原则，甲方委托乙方进行物业管理服务，双方达成协议。2.服务内容根据本合同，乙方承担物业管理服务的责任：保持物业设施的正常运行，并及时进行维修和维护。监督、检查居民遵守物业管理规定，维护物业秩序和安全。提供公共区域的清洁和维护，包括花园、走廊、车库等。管理物业住户信息，维护住户档案和入住登记。负责管理物业的收入和支出，确保物业运营的财务状况良好。协助办理物业租赁和销售手续，包括合同起草、资料整理等。3.合同期限本合同有效期为三年。自合同签署之日起计算，到期后自动终止。双方需提前三个月书面通知对方是否继续延长合同期限。4.付款方式甲方需按照约定向乙方支付管理费用：每月按照约定金额支付物业管理费用，于每月的第一个工作日之前支付至乙方指定的银行账户。如因甲方逾期付款，乙方有权向甲方收取违约金或者暂停提供服务。5.合同终止情况下，双方可以终止本合同：经过书面协商一致同意终止合同；双方发生重大违约行为，无法继续履行合同义务；法院或政府部门要求终止合同。6.保密条款任何一方签署本合同后所知悉的对方商业机密和技术秘密，都应予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露相关信息。7.法律适用和争议解决本合同受法律管辖。双方如产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.其他条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自签署之日起生效。未尽事宜，双方可通过书面协议进行补充或修改。为《物业委托管理服务合同》的主要内容，甲乙双方应在签署前详细阅读并理

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