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文档简介

山地度假别墅租赁协议1.协议背景该协议是由租赁方（简称“甲方”）和出租方（简称“乙方”）共同签署的山地度假别墅租赁协议。2.协议条款2.1租赁物品乙方将其所拥有的位于山地度假区的别墅（简称“物品”）租给甲方，租金和租期如下:物品描述：山地度假别墅，含3间卧室、2个浴室、厨房和客厅。租赁期限：自年月日起至年月日止。租金总额：元。2.2租金支付方式甲方同意支付租金：预付款：在签订协议之日起，甲方需支付租金总额的30%作为预付款，即元。尾款：在入住日期前一周，甲方需支付剩余的租金总额，即元。甲方支付租金时，应以现金、转账或方式进行支付，并在支付后及时与乙方联系确认。2.3使用规则甲方在租赁期间，须遵守使用规则：保持物品的整洁和良好状态，不得损坏物品。不得擅自改动房内设施和家具的摆放位置。不得在别墅内进行违法、违禁活动。不得从事危险性较大的活动，如放鞭炮等。遵守山地度假区的规定。甲方违反上述规则的，乙方有权要求甲方立即停止违规行为并承担相应的法律责任。2.4物品维护和损坏赔偿甲方在使用物品过程中，如发生损坏或遗失，须按照方式进行处理：对于因甲方使用不当导致的正常磨损,乙方不负责修复和赔偿。对于因甲方故意破坏或未经乙方同意进行的改动，甲方需承担维修费用或赔偿乙方相应损失。对于无法修复的严重损坏或遗失的物品，甲方需按照市场价格赔偿乙方。2.5取消及退款政策如甲方在入住日期前30天以内取消预订，预付款将不予退还。如甲方在入住日期前30天取消预订，乙方将退还预付款的50%。如甲方未在约定的入住日期前进行入住，乙方将收取全部租金，并有权将物品租给其他顾客。2.6附加条款本协议一式两份，甲方和乙方各保留一份。甲方在签署本协议前应详细阅读并了解所有条款内容，如有任何疑问，可向乙方咨询。本协议自双方签字之日起生效。3.协议变更与解除3.1变更任何一方欲对本协议进行变更，需提前书面通知对方并经双方协商一致后生效。3.2解除如一方违反本协议任何条款，经提前书面通知后仍未纠正的，对方有权解除本协议，并有权追究违约方的法律责任。出租方如需解除本协议，应提前15天书面通知租赁方，并向租赁方退还已支付的租金。4.法律适用与争议解决本协议适用法律。因履行本协议所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，双方均同意将争议提交至本协议签订地的人民法院进行诉讼解决。为《山地度假别墅租赁协议》的主要内容，请甲、乙双方仔细阅读后签字确认。甲方签字：_______

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