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文档简介

商场店面租赁合同一、合同双方出租方：[商场名称]地质：[商场地质]联系方式：[商场联系方式]承租方：[承租方名称]地质：[承租方地质]联系方式：[承租方联系方式]二、租赁期限本租赁合同自[起始日期]开始生效，至[终止日期]终止。租赁期限为[租赁年限]年。在租赁期限届满前，双方如需续租，需提前[提前续租天数]天书面通知另一方。三、租金及支付方式承租方同意按照租金标准向出租方支付租金：[租金支付方式1]：每月支付[租金金额1][租金支付方式2]：每季度支付[租金金额2][租金支付方式3]：每年支付[租金金额3]租金支付方式为银行转账或现金支付，承租方需在每月的[租金支付日]之前支付当期租金。如承租方未按时支付租金超过[逾期天数]天，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付租金金额的千分之[滞纳金比例]。四、餐饮经营许可承租方经营的店面为餐饮业态，承租方应当持有有效的餐饮经营许可证，并遵守相关法律法规。承租方应当向出租方提供餐饮经营许可证的复印件，并在许可证有效期内进行经营。如因承租方未能提供有效的餐饮经营许可证或违法违规经营导致的法律责任，由承租方承担，并赔偿因此给出租方造成的损失。五、装修及设备承租方有权对店面进行装修，但在进行装修前需提前向出租方提交装修方案，并经出租方审核同意后方可进行装修。装修期限不得超过[装修期限]天。在装修期间，承租方需保证装修过程中的安全和消防要求，并承担因装修过程中造成的任何事故或损失。在租赁期限届满或解除合同时，承租方应当将店面恢复原状，并将装修时可能对店面造成的损坏进行修复。设备方面，出租方将提供[出租方提供的设备]给承租方使用，并保证设备的正常运行。承租方需妥善使用并保养设备，出租方有权对设备进行定期检验和维修。六、违约责任如果承租方未能按时支付租金、滞纳金或其他费用，则视为违约。出租方有权采取下列救济措施之一或多种：要求承租方立即支付相关费用，并支付违约金。解除本合同，并要求承租方立即停止经营并搬离店面。要求承租方承担违约金及其他费用的法律责任。如果出租方未能履行合同约定的义务，则视为违约。承租方有权采取下列救济措施之一或多种：要求出租方履行合同，并支付违约金。解除本合同，并要求出租方赔偿相应损失。要求出租方承担违约金及其他费用的法律责任。七、其他条款出租方有权在租赁期内对商场进行维修、改造或升级，承租方应予配合并不得因此要求减少租金或解除合同。本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等的法律效力。本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。八、合同解除在租赁期限届满前，如双方均无异议，可协商续签或终止本合同。任何一方有下列情形之一，对方有权解除本合同：未履行合同约定付款义务的；发生违约行为的；商场发生重大改造或拆除的。九、法律适用和争议解决本合同适用于的法律。如在履行本合同过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成

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