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文档简介

超高层商住楼建筑安装总承包工程合同文件1.合同背景和目的本合同旨在规定甲方和乙方之间关于超高层商住楼建筑安装工程的权责边界、合同约束和责任义务。通过双方签署本合同，明确了双方在超高层商住楼建筑安装总承包工程中的角色和责任，保障工程质量和工期的履行。2.合同条款2.1项目概述本合同的项目为超高层商住楼建筑安装总承包工程，工程地点位于市区街号。2.2合同范围本合同的合同范围包括但不限于内容：建筑工程设计和施工图纸的编制和审批；水、电、暖、燃气等设备的采购、安装和调试；建筑物的门窗、幕墙、梯厅、电梯等安装工作；室内装饰、家具、照明灯具等的安装；监理和质量检测。2.3工期和进度施工工期为个月，自合同生效之日起计算，具体工期计划见附件1；工程进度按照合同约定，乙方应根据计划按时完成工程施工。2.4付款方式根据双方协商一致，乙方的付款方式如下：工程开始前，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；工程进行到一定阶段，乙方完成相应工作后，甲方支付相应款项；工程竣工验收后，甲方支付剩余款项。2.5质量保证和责任限制乙方在施工过程中应按照相关标准和规定进行操作，保证工程质量；如发现工程存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或更换，乙方应承担相应责任和费用；乙方不承担由于不可抗力因素引起的工期延误及其他风险。2.6变更和解除合同变更合同条款需经双方协商一致，并签订书面变更协议；解除合同需经双方协商一致，并签订书面解除协议。3.合同生效和争议解决3.1合同生效本合同自甲方和乙方签字并加盖公章之日起生效，有效期为工程竣工验收之日。3.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商无法达成一致，可提交给相关仲裁机构进行仲裁。4.其他条款4.1附件本合同附件包括但不限于内容：施工工期计划；工程设计图纸；验收标准；其他双方协商一致的文件。4.2合同变更本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.3合同解除本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。5.合同签署本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份。甲方：（签名）日期：（日期）

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