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文档简介

物业管理合同范文一、合同背景本合同根据《合同法》、《物权法》及相关法律法规的规定，由甲方（业主）和乙方（物业公司）共同签订，旨在明确双方在物业管理方面的权利和义务，维护业主和物业公司的合法权益。二、合同主要内容1.物业管理范围乙方有权根据甲方的委托，负责管理范围的物业：公共设施维护管理；绿化、道路、园区等的清洁和维护；安全管理、消防设施的检查和维护；小区门禁、安保工作的管理；社区活动、公共资源协调等。2.合同期限本合同自甲方和乙方签字并盖章后生效，有效期为五年。合同期满后，若双方需继续合作，可另行协商签订新的合同。3.甲方权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定提供物业管理服务，并按时支付合同约定的管理费用。甲方有义务配合乙方进行物业管理工作，按时缴纳物业管理费用，并保持物业的正常使用和维护。4.乙方权利和义务乙方有权依法收取甲方物业管理费用，并按时提供约定的服务。乙方有义务按照合同约定，认真履行物业管理工作，保持物业环境整洁、安全。5.物业管理费用甲方应按照合同约定的标准和时间，向乙方支付物业管理费。物业管理费标准及支付方式，以合同附件的收费标准表为准。6.违约责任任何一方违约均应承担相应的违约责任。未经协商一致或违反合同约定解除合同的一方，应赔偿对方由此造成的损失，并承担相应的违约责任。7.合同解除和终止本合同生效后，任何一方未经对方同意不得提前解除合同。除非出现情况，合同可被解除或终止：双方协商一致解除；法律法规规定的其他解除和终止情形。8.法律适用和争议解决本合同的订立、效力、履行和解释均适用法律。双方因履行本合同产生的争议应友好协商解决；协商不成的，可通过诉讼方式解决。三、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字并盖章后生效。甲方（业主）签字：__________________日期：__________________乙方（物业公司）签

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