宅基地转让协议_第1页
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文档简介

第页共页宅基地转让协议甲方：（详细填写甲方姓名、身份证号码、住址）乙方：（详细填写乙方姓名、身份证号码、住址）鉴于甲方是宅基地的合法所有人，乙方有意向购买该宅基地，为明确双方的权益和义务，特订立本宅基地转让协议。一、宅基地信息：1.宅基地所在地：（详细描述宅基地所在的省、市、县、乡、村）2.土地面积：（详细填写宅基地的面积）3.土地用途：（详细描述宅基地的用途，例如：住宅用地）二、转让价格：1.乙方同意以_________（填写数字）万元人民币的价格购买甲方的宅基地。2.转让价格中的款项应在本协议签订后的______（填写天数）内一次性支付给甲方。三、权利和义务：1.现状权利：宅基地在签订本协议之前已经是甲方的合法所有，甲方已取得土地使用证和相关权属证明文件，并能够提供给乙方复印件。2.宅基地负担和限制：甲方保证宅基地没有被设定抵押、查封、扣押或处于纠纷中，也没有被政府征收或收回的风险。如果宅基地存在上述风险，甲方应在签订本协议之前予以告知乙方。3.甲方的义务：甲方应在转让完成后将宅基地的权属证明文件等交付给乙方，并协助乙方办理宅基地的过户手续。4.乙方的义务：乙方应在本协议签订后按时支付转让价格，并办理宅基地的过户手续。乙方应承担办理过户手续所需的税费。四、违约责任：1.如果甲方违反本协议的约定，拒绝将宅基地的权属证明文件交付给乙方或以其他方式损害乙方的权益，甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为转让价格的____%。2.如果乙方违反本协议的约定，未按时支付转让价格或未按时办理过户手续，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为转让价格的____%。五、协议生效和解除：1.本协议自双方签字之日起生效。2.在本协议生效之前，任何一方均有权解除本协议。解除协议的一方应书面通知对方，并将解除通知发送给对方。六、争议解决：1.本协议的解释、变更和执行均适用中华人民共和国的法律。2.如双方因执行本协议发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。七、附则：1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、补充或变更应采取书面形式，经双方签字盖章后方可生效。甲方：乙方：签字：___________________签字：__________________

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