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第页共页夫妻分期买房离婚协议协议书甲方：（丈夫）身份证号码：住址：乙方：（妻子）身份证号码：住址：根据《中华人民共和国婚姻法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方在对房屋财产进行分割时，经协商一致，达成如下协议：一、协议目的本协议的目的是在夫妻离婚后，对已经购买的房屋进行理性、公平地分割，确保双方权益的平等保护，共同维护子女的合法权益。二、房屋现状1.房屋基本情况：房屋地址：房屋用途：房屋登记状态：2.房屋产权情况：房屋产权登记人：房屋产权证号：三、房屋分割方案1.分割时间：根据双方约定，房屋分割时间为本协议签署之日起。2.分割方式：（1）房屋等值互换：如有可能，甲方与乙方可以根据房屋市值进行等值互换，确保每一方的房产权益均等。（2）买卖分割：如果无法进行等值互换，甲方与乙方可协商确定购买或出售的方式进行分割。具体程序如下：-甲方通过乙方购买其在该房屋中的权益。双方应签署相关的买卖协议，并严格按照法律法规进行交易。-若甲方无购买意愿或无购买资金，则乙方可选择将其在该房屋中的权益出售给第三方，出售所得由乙方全部获得。四、贷款偿还责任1.原有贷款责任：目前房屋有无贷款：如有贷款，请注明还贷款的金额和期限：2.贷款偿还责任分担：（1）如房屋有贷款，贷款偿还责任由甲方全权负责。（2）如已购房屋存在其他贷款人，甲方须自行承担该笔贷款的偿还责任，并承担与其相关的一切费用。五、成本费用分摊1.过户费用：除非双方另有约定，将房屋产权过户至任一方名下所产生的过户费用由购买方承担。2.税费分摊：在房屋买卖或转让过程中产生的税费由双方按照购买价值的比例承担。六、子女抚养权与赡养费用1.子女抚养权：（1）子女抚养权由乙方承担，乙方自愿并同意负责子女的监护、抚养与教育。（2）甲方享有合理与适当的探视权。2.赡养费用：（1）乙方承担子女的全部赡养费用，包括但不限于食品、教育、医疗等方面的费用。（2）如乙方经济情况困难，甲方将协助提供必要的经济援助。七、其他约定1.保密协议：本协议内容为双方协商一致，双方同意将协议内容保密，不对外公开、泄露。2.争议解决：双方发生争议的，应协商解决，若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。3.本协议的生效与解除：本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效期至双方共同完成全部相关事务。双方协商一致，可以解除本协议。甲方（签字）：

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