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文档简介
第页共页农村自建房房买卖合同甲方（卖方）：_______________地址：_______________乙方（买方）：_______________地址：_______________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方自愿遵守以下条款，共同签订本合同，并共同遵守：第一条合同标的1.甲方是农村自建房的合法产权人，乙方自愿购买甲方所拥有的房屋，双方约定的房屋地址为：________________。第二条房屋价款1.乙方购买甲方所拥有的房屋的总价款为人民币______________元（大写：_____________________________________）。2.双方一致同意按照以下方式支付房屋价款：（1）乙方在签订本合同时，支付定金人民币____________元（大写：____________________________元）；（2）乙方在签订本合同后的第____天内，向甲方支付房屋价款的____%即人民币_______元（大写：____________________________元）；（3）乙方在完成房屋交付手续后的第____天内，向甲方支付房屋价款的____%即人民币_______元（大写：____________________________元）。第三条房屋交付与验收1.甲方将按照双方约定的交付日期，将房屋交付给乙方，并提供一切法律法规所要求的权属证明和相关手续。2.乙方应在房屋交付后的______天内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方负责修复。3.在验收合格后，乙方应签收验收单，确认不再有其他问题。第四条不动产权属登记1.甲方应协助乙方办理相关不动产权属登记手续，并提供一切必要的资料。第五条房屋质量保证1.甲方对所卖房屋质量给予保证，保证在房屋交付后______年内，如因质量问题造成房屋使用功能性损坏的，由甲方负责维修或赔偿。第六条违约责任1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，均视为违约，需承担相应的违约责任。第七条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，双方一致同意将争议提交有管辖权的仲裁机构处理。第八条合同的变更和解除1.任何一方在履行本合同过程中，需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.乙方在签订本合同后，如无正当理由提前解除合同，定金不予返还；如因甲方原因造成无法履行本合同，乙方有权要求返还定金，并有权要求甲方赔偿相应的违约金。第九条其他约定1.本合同未约定的事项，双方可另行协商，并在补充协议中明确。第十条合同的生效与解释1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至双方履行完毕义务或解除合同止。2.本合同的解释及履行均适用中华人民共和国合同法。（以下无正文）甲方（卖方）：____________________日期：________________乙方（买方）：____
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