商品房购买合同范本_第1页
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文档简介

第页共页商品房购买合同范本本合同由买方（以下称为“甲方”）和卖方（以下称为“乙方”）就以下商品房购买事宜达成以下协议：一、商品房信息1.名称：____________（以下称为“商品房”）2.位置：____________（包括具体地址、楼层、房号等信息）3.面积：____________（以平方米为单位）4.用途：住宅/商业/办公等5.房屋权属证明：____________（包括产权证、土地使用证等相关证件）二、商品房价格1.购买价格：____________（以人民币为单位，为购房款总额）2.付款方式：按照以下方式支付购房款：（1）首付款：____________（占购房款总额的百分比）在签订本合同之日起三日内支付；（2）贷款：剩余购房款可以通过银行贷款支付，具体贷款金额和还款方式双方协商确定；三、房屋交付和过户1.房屋交付时间：乙方应在合同生效后______日内将商品房交付给甲方，甲方应在收到商品房后______日内办理过户手续；2.房屋交付标准：乙方承诺所售商品房符合国家有关法律法规和相关标准，具备正常的使用功能，乙方应保证商品房交付时的设备、装饰等符合乙方与甲方在其他合同中约定的标准；四、商品房质量保证1.乙方对所售商品房提供以下保修服务：（1）主体结构保修：乙方承诺在交付之日起至______年内负责商品房主体结构的质量问题修复；（2）设备保修：乙方承诺设备在交付之日起至______年内对设备的质量问题进行修复；（3）装饰保修：乙方承诺装饰在交付之日起至______年内对装饰的质量问题进行修复；2.乙方提供的保证期限应不短于国家相关法律法规的规定。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在交付前拒绝支付购房款或未按照约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的百分之______；2.乙方违约责任：如乙方未按照约定时间交付商品房或商品房存在质量问题，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的百分之______；3.除此之外，违约方还应承担其他相应经济赔偿责任。六、其他条款1.政府政策风险：如因政府政策变化等原因，导致本合同不能继续履行的，双方可以协商解除合同，但应承担各自因此可能产生的损失；2.争议解决：双方发生争议，应尽量协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.合同变更和解除：任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同；4.合同生效：本合同一式两份，双方各执一份，并在签字处盖章生效。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_________签字：_________日期：_________日期：__

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