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第页共页全款购房买卖合同书甲方（卖方）：__________（身份证号码/统一社会信用代码）乙方（买方）：__________（身份证号码/统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方按照平等、自愿的原则，就房屋买卖事宜达成以下合同：第一条房屋基本信息1.房屋地址：_________________2.房屋建筑面积：____________平方米3.房屋所属权证号：_____________第二条房屋所有权交付1.甲方确保在签订本合同时房屋抵押或查封情况，以及其他可能影响房屋所有权交付的瑕疵都已解除，完全符合法定交付条件。2.甲方应在乙方支付房款后__________（天/月）内办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至乙方名下，并办理相应不动产权证手续。第三条交房和验收1.甲方应确保房屋在交房时符合国家、省、市、区的相关规定标准，保证房屋基本设施和附属设备的正常使用。2.乙方应在房屋交付__________（天/月）内，通过验收手续确认房屋的质量和数量是否符合双方约定。如有质量问题，乙方应向甲方提出书面通知，并要求甲方进行维修或补救工作。甲方应在__________（天/月）内予以解决。第四条房款支付1.乙方应一次性支付房屋全部款项，并在支付后与甲方共同办理房屋过户手续。2.房款支付方式为_____________。第五条房屋瑕疵责任1.在买卖双方办理房屋过户之日起__________（天/月）内，如果房屋出现非人为损坏或质量问题，甲方负责修复。如超出维修期限或维修不合格，乙方有权要求退还全部购房款项，并解除本合同。2.乙方在买卖双方办理房屋过户之日起__________（天/月）内如发现房屋存在重大瑕疵，经相关权威部门批准或鉴定机构鉴定，乙方有权要求甲方退还全部购房款项，并解除本合同。第六条合同解除和违约责任1.甲、乙双方一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应按照法律规定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿相应的经济损失。2.本合同一方违反约定且给对方造成损失且后果严重的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担解除合同的违约金或其他赔偿责任。第七条法律适用和争议解决1.本合同的解释、效力和争议解决适用中华人民共和国的法律和相关法律法规的规定。2.甲、乙双方在本合同履行过程中发生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效和其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在甲方将房屋所有权过户至乙方名下之

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