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第页共页个人住房借款质押合同合同编号：XXXXX出质人(甲方)：（个人姓名）身份证号码：XXXXX联系地址：XXXXX贷款人(乙方)：（个人姓名）身份证号码：XXXXX联系地址：XXXXX借款金额：人民币XXXXX元整借款期限：XXXXX年借款利率：X%还款方式：等额本息/等额本金一、合同目的1.1甲方是房屋的所有者，愿意以所拥有的房产作为抵押财产，向乙方借款。1.2乙方同意向甲方提供所需的借款，并同意将借款金额以合同约定的方式进行还款。二、借款合同条款2.1借款金额2.1.1甲方同意将借款金额XXXXX元整借给乙方。2.1.2乙方同意接受甲方提供的借款金额，并在约定的期限内按照合同规定进行还款。2.2利率和还款期限2.2.1本借款合同的年利率为X%，计息方式为XXXXX。2.2.2借款期限为XXXXX年，自借款发放之日起计算。2.3还款方式2.3.1乙方同意按照等额本息/等额本金方式进行还款。2.3.2还款方式为（等额本息/等额本金）方式，每个月还款额为XXXXX元整，共计还款XXXXX期。2.3.3乙方同意在每个还款日前向甲方支付还款金额。2.4抵押物2.4.1甲方将所拥有的房产作为借款的抵押物。2.4.2甲方保证所提供的房产是合法拥有的，并对其拥有全部的所有权。三、保证责任3.1甲方保证所提供的房产是无任何债权纠纷和限制的抵押物。3.2甲方保证所提供的房产已依法获得了所有权，并自愿将其作为借款的抵押物。3.3如甲方违约未能按照合同规定进行还款，乙方有权通过法律途径追索借款本金及利息。四、违约责任4.1若甲方未按照合同规定的期限和方式进行还款，甲方应承担违约责任，并按照合同约定向乙方支付逾期利息。4.2若乙方未按照合同规定的期限和方式进行还款，乙方应承担违约责任，并按照合同约定向甲方支付逾期利息。五、合同的解除和终止5.1若借款期限届满且甲方已按照合同约定清偿全部借款及利息，则本合同自动解除。5.2本合同解除后，甲方应出具解押证明并将抵押物交还给甲方。六、争议的解决6.1本合同的履行和解释受中华人民共和国法律管辖。6.2若在合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。6.3若协商未能解决争议，任何一方可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他条款7.1本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同一式两份，双方各持一份，并具有同等法律效力。出质人(甲方)：借款人(乙方)：签字：

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