农村购房合同格式

第页共页农村购房合同格式合同编号：甲方（出卖方）：身份证号码：住所：联系方式：乙方（购买方）：身份证号码：住所：联系方式：为保障双方权益，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规，甲乙双方自愿达成以下协议，共同遵守并履行：一、房屋基本情况1.建筑名称：____________________________________________________________2.地址：________________________________________________________________3.房屋类型：（乙方自愿选择）□独立住宅□联排住宅□其他（请具体注明）_____________________________4.建筑面积：___________________平方米二、买卖价款及支付方式1.房屋总价款：_______________________________________（大写：_____________________）2.首付款：____________________________________________（大写：_____________________）首付款应在本合同签订之日起___日内交付给甲方。3.贷款：______________________________________________（大写：_____________________）乙方可以选择向银行申请贷款支付房屋价款，贷款金额不得超过购房总价款的______%，贷款利率约定如下：________________________________________________________________________三、房屋交付及验收1.甲方应在合同生效后______天内，按照合同规定交付房屋。2.乙方应于房屋交付之日起______日内进行验收。如乙方对房屋有任何质量问题请及时向甲方提出，甲方应负责解决。3.房屋交付验收合格后，乙方应在______天内将尾款支付给甲方。四、产权变更1.乙方支付全款后，甲方应协助乙方办理房屋权属变更手续，将房屋产权证书办理为乙方的名下。2.产权变更产生的税费由乙方承担。五、房屋质量保证1.甲方保证房屋质量符合国家规定建筑标准，保证房屋能够正常使用。2.房屋交付验收合格后，乙方在验收合格之日起______年之内，如出现房屋结构性质量问题，乙方可以向甲方提出维修或赔偿要求。六、违约责任1.如果甲方未在合同规定的时间内交付房屋，甲方应向乙方支付每天合同总价款______%的违约金。2.如果乙方未能按照合同规定支付款项，乙方应向甲方支付每天未支付金额______%的违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交______仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁决。八、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。补充协议经签字盖章后生效。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。有效期届满前，双方如果需要继续履行合同，可以签订书面协议。甲方（出卖方）：乙方（购买方）：签字：____________