出租房房屋租赁合同范本标准版

第页共页出租房房屋租赁合同范本标准版房屋租赁合同甲方（出租方）：___________________________地址：____________________________________联系电话：_______________________________乙方（承租方）：___________________________身份证号码：____________________________联系电话：_______________________________鉴于甲方是合法拥有并有权处分的房屋的所有人，并愿意将该房屋租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并遵守合同的约定，双方达成如下租赁协议：第一条房屋基本信息1.1租赁房屋的详细地址为：___________________________。1.2租赁面积为：___________________平方米。1.3房屋的使用用途为：____________________________。1.4出租的房屋设施情况如下（列举房屋内主要设施和家具）：_____________________。第二条租赁期限2.1租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满前，如双方无其他协商，租赁期限自动延长一个月。2.3租赁期届满后，如乙方需要继续租赁，则应提前一个月书面通知甲方，并与甲方另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为：人民币（大写）_________________元整，以每月人民币（小写）_____________元的方式支付。3.2租金支付方式为：乙方每月在签订本合同后的第五个工作日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金为逾期租金金额的每日0.5%。第四条押金4.1乙方应在本协议生效并确认交付房屋钥匙时支付给甲方一笔押金，押金金额为人民币（大写）_________________元整。4.2押金用于保证乙方在租赁期届满后按照协议约定归还房屋并支付欠款，无违约行为时，甲方应在租赁期届满后的十五个工作日内退还押金及利息给乙方。4.3如乙方发生违约行为，甲方有权扣除相应的金额作为违约金，并向乙方追偿超出押金金额部分的损失。第五条房屋维修5.1甲方应保证租赁房屋在交付时符合居住条件，并承诺在租赁期内自行承担房屋出现的非因乙方过错导致的损坏修复费用。5.2乙方在使用房屋过程中，如发现房屋设施设备存在故障、损坏或需要维修的情况，应立即通知甲方并允许甲方进入房屋内进行检查和维修。5.3如因乙方过错导致房屋设施设备损坏，乙方应承担相应的修复费用，并按照甲方指示选择维修方进行维修。第六条房屋使用6.1乙方应妥善使用房屋，合理使用各种设备设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施。6.2乙方应遵守国家法律法规和有关住房安全使用的规定，不得从事违法犯罪活动、危险行为以及危害公共安全的行为。6.3乙方不得转租或未经甲方书面同意将租赁房屋转借第三方使用。第七条合同解除7.1本合同租赁期届满或经双方协商提前终止，乙方应按照约定的时间和方式归还房屋，并付清所欠租金。7.2乙方违约行为包括但不限于未按约定时间支付租金、擅自私改房屋结构等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和承担相应的法律责任。7.3本合同解除后，乙方应自行清理房屋并将房屋交付甲方，并将钥匙归还给甲方。第八条违约责任8.1乙方违反本合同的约定，致使甲方承担了第三方的索赔、诉讼费用等，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方发生违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。8.3甲方违反本合同的约定，致使乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失和费用。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后以书面形式作为合同补充，并具有同等法律效力。9.2合同争议解决方式为友好协商，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并在签字盖章前仔细阅读、理解并同意合同的所有内容。甲方（出租方