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第页共页商铺门面租赁合同实用版商铺门面租赁合同甲方:(出租方)地址:电话:乙方:(承租方)地址:电话:鉴于甲乙双方本着平等、自愿的原则,就甲方持有的位于(地址)的商铺门面进行租赁事宜达成如下合同:一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋的详细情况及面积:房屋名称:房屋面积:房屋结构:房屋位置:房屋用途:商铺门面房屋其他情况:(如设施、装修状况等)2.租赁期限:租赁周期:起始日期至终止日期(自年月日起,至年月日止)续约方式:甲乙双方在合同期满前,若同意继续合作,可进行续约,具体续约条件另行协商。3.租金费用:(1)租金金额:每(月/季/年)支付(金额)人民币。(2)支付方式:乙方应按照约定的周期和金额,在每个周期的(日期)之前将租金支付至甲方指定的银行账户。(3)租金调整:租金在每一次续约或发生调整时,甲乙双方协商确定,并按照书面签署的协议执行。4.押金:乙方应在签订本合同时向甲方支付(押金金额)作为押金,作为对乙方租金缴纳的保证。合同履行期满,甲方扣除租金未支付的部分后,应在(天数)内退还乙方押金。二、权利义务1.甲方的权利和义务:(1)提供房屋的合法产权证明和房屋运营许可证明。(2)保证所提供房屋安全、卫生,并保持良好的维修保养。(3)根据商铺门面的用途和需要,允许乙方进行合理的装修和布置。(4)按时提供乙方所需的房间使用证明和其他相关证明文件。2.乙方的权利和义务:(1)按时支付租金,并保证支付的资金来源合法。(2)按照合同约定的用途使用商铺门面,不得将商铺门面做其他不符合法律法规的用途。(3)妥善保存所租商铺门面及相关物品。(4)保持良好的经营状况,不违反国家法律法规,不扰民、不干扰邻居。三、违约和争议解决1.违约责任:(1)若乙方未按时支付租金,甲方有权单方面解除合同,并扣除已支付的押金作为违约金。(2)若甲方违约,乙方有权单方面解除合同,并要求甲方退还已支付的押金及其他费用。(3)若乙方在商铺门面使用过程中违反国家法律法规,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方支付相应的违约金。2.争议解决:甲乙双方在解决合同履行中产生的争议时,应协商解决;协商不成的,可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。四、合同变更和终止1.合同终止:(1)合同履行期限届满,甲乙双方没有续约的意愿。(2)甲乙双方协商一致解除合同。2.合同变更:甲乙双方协商一致,可变更合同内容。变更合同需以书面形式签署,并经甲乙双方正式确认。五、其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等
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