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第页共页南京市购房合同简易购房合同甲方：（购房人）身份证号码：联系电话：联系地址：乙方：（房屋开发商）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿购买乙方所建房屋，为保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立《南京市购房合同》，具体条款如下：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：（注明楼栋号、单元号、房号）1.2房屋所在地：南京市（具体地址）1.3房屋建筑面积：（单位：平方米）1.4房屋用途：（住宅/商业/办公等）1.5房屋权属证明：乙方向甲方提供房屋产权证或其他相关证明文件第二条房屋价格和支付方式2.1房屋总价款：（具体金额，用大写表示）2.2首期付款：（具体金额，用大写表示）2.3贷款金额：（若甲方选择贷款购房，则填写金额）2.4贷款利率：（若甲方选择贷款购房，则填写利率）2.5分期付款：甲方按照乙方规定的分期付款计划进行付款，具体时间和金额见附件《分期付款计划表》。第三条房屋交付和验收3.1乙方应在约定的时间内将房屋按照约定的标准进行交付，并提供相关产权证明文件。3.2甲方在接受房屋交付时，应进行验收，如发现任何质量问题，应及时向乙方提出书面通知，乙方应负责处理。3.3房屋验收合格后，甲方应支付余款并办理房屋产权过户手续。第四条房屋质量保修4.1乙方保证所售房屋在交付后一年内，按照国家有关房屋质量保修标准进行维修或更换，并承担相应费用。4.2乙方保证所售房屋的主体结构在交付后二十年内不会发生严重变动。第五条其他约定5.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或附加补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.3本合同的签订和履行适用中华人民共和国相关法律法规。5.4本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方交付房屋产权证书之日止。甲方（购房人）：乙方（房屋开发商）：签约日期：

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