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文档简介

第页共页市场商铺承租合同本合同由承租方（以下称为“甲方”）和出租方（以下称为“乙方”）双方自愿签订，在平等、自愿、公平的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，就甲方承租乙方经营的商铺的事宜达成如下合意：第一条合同目的和范围1.1甲方承租乙方经营的商铺，位于（地址），面积为（平方米），用途为（商业用途）。1.2甲方将商铺用于经营（详细描述经营项目），并按照国家法律法规和相关规定经营。第二条合同期限2.1合同起始日期为（日期）。2.2合同期限为（年/月/日），到期后，甲方如需要继续承租商铺，需提前（提前天数）天书面通知乙方，并双方协商签订新合同。第三条租金和押金3.1租金：3.1.1租金为人民币（金额）/月，甲方需在每月的（日期）前支付下个月的租金。3.1.2租金调整：合同期内，如出现物价上涨、供需状况变化等情况，乙方有权提出租金调整要求，双方应根据市场情况协商确定新的租金价格。3.2押金：3.2.1甲方应在本合同生效之日起（天数）内向乙方支付押金，金额为人民币（金额）。乙方应将押金存入指定的银行账户，以作为履行本合同的保证。3.2.2本合同履行期满或解除后，甲方按照合同规定归还商铺，并经乙方验收合格后，乙方应无条件返还甲方押金。第四条商铺使用和管理4.1甲方承租商铺后，应按照本合同约定使用商铺，并不得擅自改变商铺的结构及用途。4.2乙方应确保商铺的基本设施和设备设施正常运行，及时维护和维修。4.3甲方对商铺进行日常维护和保洁，保持商铺的整洁和卫生。4.4甲方承租商铺后，不得将商铺转租或转借给第三方。4.5如出现商铺损坏或需要维修的情况，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行维修和处理。第五条违约责任5.1甲方未按照合同约定时间和方式支付租金的，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金，滞纳金的金额为应付租金金额的1%。5.2甲方擅自改变商铺结构或用途，未经乙方同意的，乙方有权要求甲方承担相应的责任并进行恢复。5.3如甲方擅自转租商铺给第三方，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金，违约金的金额为合同期内剩余租金的50%。5.4如甲方严重违反合同约定，妨碍乙方正常经营的，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。第六条保密条款双方保证将相关商业秘密和合作细节保密，未经对方同意，不得向第三方泄露或公开。第七条争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向当地仲裁机构或人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜及变更事项，双方应协商解决，并以书面形式作为本合同的补充和修正。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（承租方）：乙方（出租方）：签字：

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