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第页共页商业门面租赁合同范本标准版商业门面租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：法定代表人：乙方（承租方）：地址：联系电话：法定代表人：鉴于甲、乙双方均有意就甲方所拥有的商业门面进行租赁，达成如下合约：第一条租赁物及地点1.1甲方同意将其所拥有的商业门面租给乙方使用，具体位置为（具体门牌号、楼层等）。1.2此商业门面租赁合同不包括任何设备、装修、机器等。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自合同生效之日起计算。届时，本合同自动终止，双方无需提前通知。2.2乙方在租赁期满30天前书面通知甲方续租或终止合同。若乙方未提前通知或逾期通知，则本合同自动延续一个租赁期。第三条租金及付款方式3.1租金为每月元人民币，乙方须于每月的日前付清当月租金。3.2乙方支付租金的方式为银行转账或现金支付。如使用银行转账方式，乙方应提供有效的转账凭证。3.3若乙方未按照合同约定时间及方式支付租金，则每逾期一天，应向甲方支付逾期费用，逾期费用为逾期天数乘以每天租金的5%。第四条用途限定4.1乙方承诺只将租赁物用于商业经营目的，并且不得经甲方书面同意擅自改变用途。4.2乙方不得在租赁物上进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、集会示威等。如有违法行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空租赁物。第五条维护义务5.1甲方保证租赁物的完好，并在租赁期内承担租赁物内外部维护、保养、修缮等责任。5.2乙方须注意正确使用租赁物，并妥善保管。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿费用。第六条保险责任6.1在租赁期内，甲方负责投保租赁物的综合保险，乙方负责按时支付相应的保险费用。6.2如因乙方的过失导致租赁物损坏或人身伤害发生，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除7.1若乙方未按照合同约定支付租金超过两个月或严重违约，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空租赁物，并承担相应的违约金及赔偿责任。7.2甲方如因自身原因需要解除合同，应提前天书面通知乙方，双方协商解决相应事宜。第八条丧失与损毁风险转移8.1自合同签订之日起，租赁物的一切风险即由乙方承担，包括但不限于自然灾害、火灾、盗窃等。8.2在租赁期限届满或提前解除合同的情况下，乙方应将租赁物完好归还甲方，不得有任何遗失、损毁等情况。第九条双方违约责任9.1一方违约时，应向对方支付相应的违约金，违约金的计算方式为违约方支付对方相应权益的两倍。9.2若一方因违约行为给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生任何争议，应由双方友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜另有约定的，应

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