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文档简介

第页共页农村建房合同范例甲方：（建设者/施工方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（业主/委托人）身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方具备建筑能力，乙方拥有合法建房需求，经双方友好协商，达成以下协议：第一条规定范围1.1乙方根据自身需求，委托甲方进行农村建房工程，包括土地清理、基础施工、主体结构施工、室内装修等工作内容。1.2甲方负责与相关部门办理建筑施工许可、相关手续，确保项目合法。第二条工程费用2.1工程总费用为人民币（以下简称“元”）元，双方确认并同意工程费用的数额。2.2乙方自愿并同意，按以下约定方式支付工程款项：款项支付时间\t支付比例\t支付金额（元）开工前\t30%\t基础施工完成\t30%\t主体结构关闭\t30%\t竣工验收合格后\t10%\t2.3工程款支付方式：（1）乙方应当在签订本合同之日起天内，支付第一期款项；（2）第二期款项在基础施工完成后天内支付；（3）第三期款项在主体结构关闭前天内支付；（4）第四期款项在竣工验收合格后天内支付。第三条工程进度及验收3.1工程按照标准施工图纸、设计要求进行，严格合格率达到100%的验收标准。3.2甲方负责安排施工进度，并在施工过程中通知乙方，乙方有权随时进行现场检查。第四条竣工验收4.1工程竣工后，甲方须通知乙方进行竣工验收。4.2乙方在收到竣工验收通知后天内，前往工程现场进行验收。如乙方未能按期前往验收，视为乙方默认工程合格。4.3竣工验收不合格原因：（1）工程不符合设计要求；（2）工程质量不符合国家标准及行业标准；（3）施工过程中未采取相应的安全措施。第五条保修期5.1工程竣工验收合格后，乙方享有一年的免费保修期。保修期从竣工验收合格之日起计算。5.2保修期内，如出现下列情况，甲方应负责维修：（1）工程质量问题；（2）建筑结构问题；（3）室内设施设备问题。第六条违约责任6.1如果一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2除非因不可抗力事件导致，对方违约方应当承担给予对方经济合理补偿的责任。第七条争议解决7.1本合同如发生争议，甲方和乙方应友好协商解决；协商不成时，选择当地人民法院进行仲裁或诉讼解决。第八条法律效力8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。8.2

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