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第页共页天津市商品房买卖合同(官方范本)天津市商品房买卖合同本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方自愿订立，经过友好协商，达成以下约定：一、土地使用情况甲方确认，乙方是天津市合法处置该商品房的权利人，并取得相应的房地产开发许可证等合法证件。乙方确保该商品房的土地使用合法、土地性质明确，未发现土地权属纠纷，符合相关法律法规的规定。二、房屋基本信息1.房屋坐落：天津市（具体地址）。2.房屋面积：建筑面积为（具体数字）平方米。3.房屋用途：该商品房用途为住宅。4.房屋产权：该商品房的产权性质为（产权类型），乙方已获得该商品房的产权证明。5.公共设施：该小区配套公共设施齐全，乙方已向甲方提供小区配套的相关文件和证明材料。三、房屋交付条件1.交付时间：乙方应在本合同生效之日起（具体天数）之内将该商品房交付给甲方。2.交付标准：该商品房应符合国家和地方政府有关商品房交付标准的规定，乙方应确保房屋的质量合格、功能齐全，并按照相关规定提供有效的质保期。3.交付的文件和证件：乙方应向甲方交付房屋的相关证件和文件，包括但不限于房屋产权证明、商品房交付验收单等。四、房屋价格和支付方式1.房屋总价：该商品房的总价为人民币（具体价格）元。2.支付方式：甲方应在签订本合同之日起（具体天数）之内向乙方支付房屋总价的（具体比例）作为首付款，在房屋交付前支付剩余的（具体比例）作为尾款。3.拖欠款项：若甲方未能按照约定时间支付相应款项，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并有权解除本合同。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方不能按照约定支付货款或拒绝接受房屋交付，甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的损失。2.乙方违约责任：若乙方不能按照约定时间将房屋交付给甲方或交付的房屋存在质量问题等，乙方应按照约定向甲方支付违约金，并承担相应的损失。六、其他约定1.任何一方在履行本合同过程中发现有任何争议，应先进行友好协商解决；若协商不成，应向人民法院提起诉讼，受天津市相关法律法规的管辖。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等效力。4.本合同自双方签字之日起生效，并自房屋交付之日起解除。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：_______________签字：_____________

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