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文档简介

门面房屋租赁合同与门面房屋租赁合同书1.合同背景本合同由甲方（简称为“房东”）和乙方（简称为“承租人”）双方共同订立，是针对房东所拥有的门面房屋的租赁事宜而签订的合同。2.合同条款2.1租赁物与租赁期限2.1.1承租人将租赁房屋的门面部分，位于甲方所拥有的房产中。门面房屋的详细地质为____________（填写详细地质）。2.1.2承租人有权在门面房屋内经营其商业活动，并须遵守相关法律法规以及业主协议。2.1.3租赁期限为__________年（月/日起至月/日），双方可以协商续签合同。2.2租金支付2.2.1承租人应当按照每月_______元人民币的租金支付给房东。租金支付方式为_____________（选择合适的支付方式）。2.2.2租金支付应在每月的第五个工作日前完成。2.3押金与违约金2.3.1承租人在签订合同时，应当向房东支付_______元人民币的押金。2.3.2在租期结束后，如无违约行为，房东应当在_______个工作日内无息退还承租人的押金。2.3.3若承租人未按时支付租金，应按照每日租金的_______%支付违约金。2.4管理和维护责任2.4.1承租人有责任保持门面房屋的内外清洁，并注意卫生。2.4.2承租人应当妥善保管门面房屋内的设备、家具和物品，如有损坏或丢失，需要承担相应的修理或赔偿责任。2.4.3承租人有权进行门面房屋内的装修和改造，但必须经过房东的书面同意，并在退租时恢复原状。2.5解除合同2.5.1若双方发生重大分歧或违约行为，任何一方有权提前30天书面通知对方解除合同。2.5.2当出现情况时，任何一方有权立即解除合同：有重大违约行为或违反合同约定；租赁物因不可抗力等原因无法正常使用；租赁物被他人侵占或征用。3.法律适用与争议解决3.1本合同的签订、履行以及争议的解决均适用的法律。3.2如双方就本合同的履行发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.其他事项4.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。4.2本合同未尽事宜，可由双方协商决定，并以补充协议的形式确认。4.3本合同经过双方充分阅读并确认无误后生效。5.合同签署甲方（房东）：_____________________日期：_____________________乙方（承租人）：_____________________日期：___________

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