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第页共页农村集体土地买卖合同甲方：（卖方）姓名：地址：联系电话：乙方：（买方）姓名：地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的农村集体土地的买卖事宜达成如下协议：第一条土地基本情况甲方拥有的土地位于______（具体位置），面积为______（具体面积），土地权属为农村集体所有。第二条买卖价格及支付方式1.买卖价格为人民币______（具体金额）。2.乙方应在合同签订后______（具体天数）内以现金方式支付人民币______（具体金额）作为首付款，余下的人民币______（具体金额）应在______（具体日期）前一次性支付完成。第三条交付土地的时间和方式1.土地所有权的过户必须在合同签订后______（具体天数）内办理完成。2.土地所有权过户所需的手续和费用由乙方承担。第四条过户手续及费用1.过户手续包括但不限于土地登记、土地使用权证办理等。2.过户费用包括但不限于土地估值费、过户税费等相关费用。3.过户手续和费用由乙方负责办理和支付。第五条权利和义务1.甲方权利：（1）享有土地所有权，并拥有所有合法的使用权；（2）要求乙方按合同约定时间和方式支付款项，并办理土地过户手续；（3）要求乙方保证提供真实的身份信息，否则有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.乙方权利：（1）享有土地使用权；（2）要求甲方按约定时间和方式交付土地及相关权属证件；（3）要求甲方提供真实的土地权属信息，否则有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。3.甲方义务：（1）按合同约定时间和方式交付土地及相关权属证件；（2）保证所出售的土地的合法权属，并能够自由处置；（3）承担土地过户手续的相关费用。4.乙方义务：（1）按约定时间和方式支付买卖款项；（2）办理土地过户手续所需的相关手续和费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失。2.甲方如果无法履行合同义务导致无法办理土地过户手续的，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。第七条争议解决1.本合同的履行和解释适用中华人民共和国法律。2.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，终止于双方履行完毕合同义务之日。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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