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文档简介

第页共页土地的买断合同买断土地是指土地的产权所有者将土地的所有权转让给他人的行为。土地买断是一项重要的交易行为，需要通过买断合同来明确双方的权益和责任。下面是一个关于土地买断合同的示范：土地的买断合同（二）合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]电话：[甲方电话]乙方（购买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法规，经双方协商一致，甲、乙双方签订本土地买断合同，并遵守以下条款：第一条买断土地的基本信息1.1土地位置:[土地位置]1.2土地面积：[土地面积]1.3土地用途：[土地用途]第二条买卖价款及支付方式2.1买卖价款：[买卖价款]2.2支付方式：[支付方式]第三条买卖合同的生效与履行3.1买卖合同自双方签订之日起生效。3.2甲方应在买卖合同生效之日起[支付方式中约定的时间]内提供土地的产权证明、土地权属证明等相关证件。3.3甲方应确认土地买卖合同生效后，立即将土地的实际使用权交付给乙方。第四条土地的权属转移4.1甲方应负责办理土地的权属转移手续，并将土地的产权证书转让给乙方。4.2甲方应在土地权属转移完成之日起[约定时间]内通知乙方，乙方应及时到相关部门办理土地权属转移手续。第五条甲方的保证责任5.1甲方保证其提供给乙方的土地权属证明真实、完整、有效，并承担因此而产生的一切法律责任。5.2甲方保证所出售的土地没有任何权属纠纷，不受到国家土地管理部门及其他相关部门的限制。第六条乙方的义务6.1乙方应按时支付买卖价款。6.2乙方应按照土地的规划用途进行开发和利用，并遵守国家相关土地管理法规。第七条买卖合同的解除与违约责任7.1如因甲方或乙方的原因，导致合同无法履行，应追究违约方的责任。7.2若乙方违反合同约定的土地规划用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的解释和适用以中国法律为准则，并适用于相关法律法规的规定。8.2因本合同引发的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与补充9.1对本合同的任何修改和补充，应以书面形式进行，并经双方的合法代表人签字确认后生效。第十条合同的解除与终止10.1本合同的解除应经双方协商一致，通过书面形式解除，并办理相关手续。10.2合同解除后，甲方应将土地的实际使用权返还给乙方，并退还已支付的价款。第十一条其他事项11.1本合同自签订之日起生效。11.2本合同采用书面形式，双方各

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