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文档简介

商铺租赁合同通用递增1.引言租赁合同是商务活动中非常重要的一份法律文件，它规定了租赁双方的权益和责任。在商业租赁中，为了应对通货膨胀和市场变化，可以采用递增方式来调整租金，以确保在租赁期内租金的公平性。本文档将介绍商铺租赁合同中通用的递增条款。2.递增方式在商铺租赁合同中，通常有两种递增方式可供选择：固定递增和变动递增。2.1固定递增固定递增是指每年或每隔一段时间，租金按照固定的百分比递增。例如，合同可以规定每年租金递增5%。这种递增方式比较简单，双方容易理解和执行。2.2变动递增变动递增是指租金的递增幅度根据市场情况或通货膨胀率来确定。合同可以规定租金按照指定的指数或指标进行调整。例如，合同可以规定租金按照当地消费价格指数调整。这种递增方式更加灵活，可以更好地适应市场变化。3.递增条款商铺租赁合同中的递增条款应包括内容：3.1递增方式约定在合同中明确规定选择何种递增方式，是固定递增还是变动递增。明确递增的频率和递增的百分比或指标。3.2递增时间合同应明确规定递增的时间，即何时开始递增。通常是合同生效后的第一年或第一段时间。3.3递增通知合同应规定递增通知的方式和期限。通常，递增通知应提前一定的时间通知对方，以确保双方有足够的时间来做出调整。3.4超过递增限制合同中应规定如果递增超过一定限制，租赁双方有何权利和义务。例如，合同可以规定如果递增超过10%，承租方有权终止合同或要求重新协商租金。4.其他条款除了递增条款，商铺租赁合同中还应包括其他重要的条款，以保护租赁双方的权益。例如，租期、租金支付方式、维修责任、违约责任等。5.结论商铺租赁合同中的递增条款是保证租金公平性和合理性的重要内容。合同应明确规定递增的方式、时间、通知和超过限制的处理方式。双方在签署合同时，应仔细阅读和理解递增条款

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