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文档简介

房地产合作开发合同书一、合同背景本合同由甲方（简称“开发商”）和乙方（简称“地方政府”）共同签订，为了促进房地产产业发展，提升地方经济发展水平，双方同意在本合同的基础上进行房地产合作开发项目。二、合作内容项目名称本项目的名称为X房地产合作开发项目，双方共同参与该项目的规划、开发和销售。项目地点本项目位于地方政府所辖区域的X地段，具体位置如附件1所示。项目规模本项目规划建筑面积为X平方米，具体建设规模如附件2所示。项目目标双方共同努力完成本项目的规划、开发和销售工作，确保项目按时完成，并达到预期的经济和社会效益。三、各方责任开发商责任负责项目的规划设计工作，确保设计符合法律法规和相关标准规定。承担项目的资金筹措和投资工作，保证项目的资金需求。负责项目的开发建设工作，确保工程质量和工期的完成。负责项目的销售工作，分销房产并提供售后服务。在项目完成后，按照约定向地方政府支付合同约定的相关费用。地方政府责任在项目规划阶段，为开发商提供必要的政策支持和经济扶持。提供项目建设所需的土地和基础设施，确保项目的开展。监督开发商的项目建设工作，确保工程质量和工期的顺利完成。协助开发商解决在项目开发过程中的问题和困难。监督项目销售工作，确保房产销售的合法性和公正性。四、合同期限本合同自双方签署之日起生效，合同期为年，具体合同履行细则另行约定。五、合同费用地方政府在本项目开展阶段提供必要的政策支持和经济扶持，并按约定向开发商支付合同约定的费用。开发商承担项目的资金筹措和投资工作，并按约定向地方政府支付合同约定的相关费用。六、违约责任如果一方在合同履行过程中出现违约情况，应当及时向对方支付违约金，并承担由此产生的其他法律责任。如果双方均违约的，双方应当协商解决，如协商无果，则提交至仲裁解决。七、权利和义务的变更和解除双方经协商可以变更合同的条款和内容，并签署书面变更协议。双方经协商可以解除合同，并签署书面解除协议。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。如协商无果，可向当地相关仲裁机构申请仲裁，遵守仲裁结果。九、合同生效本合同正本一式两份，双方各执一

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