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文档简介

店面租赁合同范本(通用)1.合同背景本店面租赁合同（简称“合同”）由各方于合同签订日期（简称“签订日期”）签署。根据本合同，出租方同意将位于_______________（简称“店面”）的租赁权利转让给承租方，以开展商业活动。出租方姓名/法人代表名称：_______________承租方姓名/法人代表名称：_______________签订日期：_______________2.租赁期限本合同的租赁期限为_______________（简称“租赁期”）。租赁期从合同签订之日开始计算，到期后需双方另行协商续签或终止合同。3.租金支付3.1租金金额承租方同意在租赁期内按方式支付租金：租金金额：_______________每月租金支付方式：_______________（例如：银行转账、现金支付等）3.2滞纳金如租金未在到期日前支付，承租方同意支付逾期租金的滞纳金。滞纳金的计算方式为每逾期一天按租金总额的_______________%。4.使用权承租方在租赁期内有权独占并使用店面，以开展商业活动。出租方应确保店面符合相关法律法规要求，并负责维护店面的基本设施和设备。5.维护与修缮5.1店面维护出租方负责店面整体的维护工作，确保店面在租赁期内处于良好状态。店面维护费用由出租方承担，承租方不需要额外支付。5.2日常修缮日常修缮指店面的一些常规维修工作，包括但不限于墙面涂料补漆、设备维修等。日常修缮费用由承租方承担，除非是因为正常磨损或出租方的责任导致的损坏。6.使用限制与约束承租方应遵守使用限制与约束：不得将店面用于非法活动或违反公序良俗的行为。不得将店面转租给他人或进行任何形式的转让。不得擅自改变店面的结构和装修风格，除非取得出租方的书面同意。7.违约责任7.1承租方的违约责任当承租方违反本合同约定时，出租方有权采取措施之一或多个：终止合同并收回店面的使用权。要求承租方支付违约金，违约金的金额为合同租金总额的_______________。要求承租方赔偿因其违约行为所产生的全部损失。7.2出租方的违约责任当出租方违反本合同约定时，承租方有权采取措施之一或多个：终止合同并要求返还已支付的租金。要求出租方承担因违约行为而给承租方造成的全部损失。8.合同解除与终止本合同解除与终止的情况包括但不限于情形：租赁期满，双方协商终止合同。双方协商一致提前终止合同。出租方或承租方违反本合同的约定，经书面通知后未能在指定期限内改正。9.适用法律与争议解决本合同适用的法律为_______________。任何与本合同有关的争议应通过友好协商解决，若协商不成，依法提交有管辖权的法院解决。10.合同生效本合同一式两份，出租方与承租方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。出租方（签字/盖章）：_

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