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文档简介

房屋转手买卖三方合同引言房屋转手买卖是指房屋所有权转移的过程，涉及到买方、卖方以及购房中介或律师等第三方的合作。为了确保交易的合法性和安全性，买卖双方应当签订一份房屋转手买卖三方合同。本文将详细介绍这份合同的内容和要求。合同主体合同主体包括买方、卖方和第三方（购房中介或律师），每个主体在合同中应有明确的身份和责任。买方是购买房屋的一方，卖方则是出售房屋的一方。第三方则起到监督和协调的作用，确保交易的顺利完成。合同内容房屋转手买卖三方合同应包括内容：合同的目的和诉讼管辖：明确合同的目的是为了房屋所有权的转移，并确定双方主体同意接受法院的诉讼管辖。房屋信息：包括房屋的具体地质、建筑面积、户型结构等详细信息，以确保双方对房屋的了解一致。买卖价格和付款方式：明确房屋的买卖价格，并约定买方的付款方式，如一次性付款、分期付款等。交付方式和日期：确定房屋的交付方式和日期，包括房屋的移交和产权过户手续等。违约责任和解决争议方式：约定双方发生违约的责任和违约金的数额。同时，明确争议解决方式，可以选择仲裁或诉讼等方式来解决纠纷。合同生效和解除条件：约定合同生效和解除的条件，如合同受法律法规限制的情况下，合同应立即解除。其他附加条款：根据具体情况，可以约定其他附加条款，如税费的承担、其他附属设施和装修的归属等。合同签署及生效合同的签署应当遵循步骤：双方主体（买方、卖方和第三方）应当确保对合同的理解一致，并核对房屋的交易信息。合同的签署应当包括所有主体的签字，并注明签署日期。合同一经签署即生效，即双方在合同约定的条件和期限内履行相应的权利和义务。结论房屋转手买卖三方合同是保证房屋买卖交易安全的重要法律文件。合同内容应涵盖房屋信息、买卖价格、付款方式、交付方式等重要条款，以确保交易双方的权益。同时，合同签署和生效的步骤也需要严格遵守

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