【地产研报素材】2022宸嘉嘉臣道策略提案#大平层#

湘江从此嘉臣道月在提案前，我们先明确3个共识共识1:土地要升级共识2:品牌要升级共识3:产品要升级2022年，本案以“嘉臣道”重新入世我们必须先明确300w+总价不是价格问题，而是人群问题他们想听什么?渴望什么?从贴身竞品与222组客户样本中具象客户画像客户来源年龄结构行业属性置业目的30-50岁，四口他们物质与精神皆富有，享受繁华，更享受生活同步国际的生活认知，紧跟时代甚至领先时代的审美他们是一批城市的“成功人士”“阅过世界的上中产”他们是一批城市的“创造者”“江山幕后的上中产”他们是一批城市的“享乐派”“享受生活的上中产”财富已不再是唯一目的，如何换取对等的品质才是心意所在HEART内心不再需要向大众公示成就，而是满足于自我的实现ACHEVE抵达从未忘记内心的执守，以坚定步伐向前迈进位于时代前排、内心富有的上中产阶层约中央公圈奘中央公圈上西匾中城上西区中城曼哈顿豪宅区更文艺舒适腹雀兒喜上东区t中城束海上海CBD徐汇滨江西岸文化走廊成就人居高地本案童童北路★兴隆煤银盆的√超级健康护航，滨水新城第四医院(2022年开业)不出世亦入世的生活坐标那么滨江北就是从容于城市中心的幕后出则世界入则宁静的人居高地绝不应是迎合市场的批量复制品宸嘉100干亿规模布局最具有经济活力的城市群这一次宸嘉问鼎长江豪宅之后，定标湘江，为长沙再造豪宅为什么选嘉臣道?一线湘江+一公里江景线+一岛六公园+1.14超低密洋房(洋房1.14高层2.28)嘉臣道长沙唯一公园低密大平层「10大艺术人居作品级价值体系」√设计：4大设计师团队匠造√园林：约12万m²沉浸式自然大境创造令人充满惊喜的场所用作品主义的态度雕琢城市艺术品创造出这个城市前所未有的人居体验WorkeofurbanHengyuanLiucheng不仅仅是宸嘉作品主义践行者的体现更是不复制，只定制的态度为城市打造精品的地产作品广告语1广告语2湘江向北，世界向我广告语3下一个时代的开场本轮广告语上轮广告语以所有，鉴未有登牵世界，心归湘江湘江向北，世界向我世界从容由我心下一个时代的开场静立湘江，动容世界心有江湖，静观世界凌云时代尖泊于城市精华处门泊江与湖窗含国际滨宸嘉品牌先行秀实力+秀能力+秀魅力“源自香港，2022来到湘江”品牌系列故事2020年，中国香港“宸嘉江的艺术”品牌小视频对标宸嘉100,展现宸嘉高端物业营造能力江为灵感2021年，宸嘉100长沙媒体云端看宸嘉100的作品主义“2022ARTTIME世界就在眼在1123文创园与宸嘉品牌艺术性相呼应，“Pantone,YouWorld”品牌入市活动1.全城设立3块艺术色彩墙，发布宸嘉今年的2.全城派发艺术行李箱为艺术出走计划4号54*在每个人都向往的地方宸嘉艺术大师首开前的营销推广总纲4月底5月中4月底5月中NEWNI3WALLWST3CKNA/uWiNaOuDoonsSTAtoaAaV/LWNaoUTDocRsSTAhoNkRuNnmndaoWriNoaNTL5HEWWOWALLINSTOCKNA1LIINGCUIDOOHBSTATONC;47M:40M:35M:00钛金灰usTLgeWLEAOFPUHTUNTg“。S溪江北·1公里江岸线·公园大平层装江北·1公里江律糕·公园大平层W*THEAFPEETURY=AIMEAJIYE向北世果同我湘江向北世界向我2heir2heirowrhnk湘江向北世界向我滨江北一公里江岸线公园大平层深深塑是重是建筑的肌理留住了时间的记忆参差了光影的韵律EQ\*jc3\*hps8\o\al(\s\up5(),宸)THEAMAZINGOPUS演江北·1公里江率线·公四大平星靛露，嘉臣道准江面北世界向我CC寓江北·1公里江挥线·公园大平星宸嘉·嘉臣道湘江向宸嘉·嘉臣道格5