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第页共页厂房出租协议甲方：（出租方）地址：电话：乙方：（承租方）地址：电话：鉴于甲方是厂房的所有权人，愿意将厂房出租给乙方使用；乙方同意以租赁的方式使用甲方的厂房。甲、乙双方经友好协商，就租赁有关事项达成以下协议并严格遵守：第一条租赁房屋及承租物的产权1.1甲方出租给乙方的厂房位于（详细地址），建筑面积约为（具体面积）平方米。1.2所有权证号为（具体号码），权证发表日期为（具体日期）。厂房的产权归甲方所有。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：从（具体日期）起。2.2租赁期限：为期（具体年数）年。第三条租金和支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金为人民币（具体金额）元整，租金根据实际使用面积计算。3.2租金支付方式：乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条用途和禁止权4.1租赁房屋的用途限定为工业用途，严禁用于其他非法或违法活动。4.2乙方承诺保证所从事的一切活动符合法律法规，并承担相应责任。第五条维修和保养责任5.1租赁期间，厂房的维修和保养责任由甲方负责，包括但不限于管道、门窗、墙面等设施的维修和保养。5.2乙方应按时向甲方报告任何厂房内的设施损坏或需维修的情况，甲方应尽快予以修复或维修。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议规定的，均应承担违约责任。6.2若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为乙方已支付的租金的（具体百分比）。6.3若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为乙方已支付的租金的（具体百分比）。第七条协议解除7.1若乙方发现厂房存在严重安全隐患或无法正常使用的情况，可随时提出解除租赁合同。7.2若乙方提前终止租赁合同，须提前（具体天数）通知甲方，并支付相应的违约金。7.3若甲方提前终止租赁合同，应提前（具体天数）通知乙方，并支付相应的违约金。第八条适用法律和争议解决8.1本协议的签订、解释、执行和争议解决适用中华人民共和国法律。8.2如因协议解释和执行发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并具有同等法律效力。9.2除非本协议另有规定，任何一方未充分行使其权利或追究其义务，并不构成对该方其他权利或权利行使的豁免。9.3本协议自双方签字盖章之日起生效，并在该租赁期届满后终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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