房屋拆除施工合同

房屋拆除施工合同房屋拆除施工合同

甲方：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

法定代表人（或委托代理人）：【甲方法定代表人（或委托代理人）姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

法定代表人（或委托代理人）：【乙方法定代表人（或委托代理人）姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于：

1.甲方是房屋拆除的委托人，具有属于自己名下的【房屋性质】，且拥有该房屋的合法权益。

2.乙方是房屋拆除的承包方，具有从事房屋拆除施工的资质和经验。

根据中华人民共和国相关法律法规，甲方与乙方经友好协商达成以下合同条款：

第一条-合同目的和范围

1.1甲方委托乙方负责拆除位于【房屋地址】的【房屋描述】。

1.2拆除范围包括但不限于房屋内外的墙体、地板、屋顶、门窗、管线等，以便将该房屋完全拆除。

第二条-合同期限

2.1合同的履行期限为自【合同签署日期】起【天/月/年】。

2.2若因有不可抗力或双方约定的其他原因，导致合同无法履行或继续履行的，双方应及时协商解决或采取其他合理方式处理。

第三条-合同价款

3.1甲方应支付乙方合同价款共计【合同价款金额】，以人民币为单位。

3.2支付方式：甲方按照以下比例支付合同价款：

3.2.1签订合同时，甲方预付合同价款的【百分比】，即【预付款金额】。

3.2.2拆除工程完成后，甲方支付剩余合同价款的【百分比】，即【剩余款项金额】。

3.2.3各阶段支付应提供相应的发票和相关凭证。

第四条-工程质量和安全措施

4.1乙方应根据相关法律法规和工程规范要求，采取必要的安全措施，确保工程施工过程的质量和安全。

4.2乙方保证房屋拆除工程完成后，拆除现场的清理工作及时有效，不对周边环境和公共设施造成危害。

4.3若由于乙方的原因造成房屋拆除工程质量问题或安全事故，乙方承担全部责任，并承担由此产生的赔偿责任。

第五条-双方权利和义务

5.1甲方有权监督乙方的工程质量和进度，并对房屋拆除工程的相关事宜提出合理要求和指导。

5.2乙方应按合同约定承担工程质量和安全措施，并按时完成房屋拆除工程。

5.3如乙方因自身原因致使工程延迟或无法按时完成，应赔偿甲方因此所遭受的经济损失。

第六条-合同的解除及违约处理

6.1本合同的解除：

6.1.1双方协商一致，可以解除本合同；

6.1.2若一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；

6.1.3若因不可抗力、政府命令等原因，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

6.2违约责任：

6.2.1乙方若未按约定时间完成工程，甲方有权要求赔偿相应的违约金，每逾期一天，乙方应支付合同价款的【百分比】作为违约金；

6.2.2甲方若未按约定支付合同价款，乙方有权要求赔偿相应的违约金，每逾期一天，甲方应支付延迟支付金额的【百分比】作为违约金。

第七条-合同的法律适用和争议解决

7.1本合同的签署、解释和争议解决应适用中华人民共和国的有关法律规定。

7.2合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条-其他约定事项

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：第九条-保密条款

9.1双方同意对于因签署本合同而取得的涉及商业秘密、技术秘密以及其他保密信息，保持严格的保密，并不得向第三方透露。

第十条-知识产权

10.1乙方在履行本合同过程中所形成的所有技术、图纸、资料等知识产权归甲方所有，乙方不得私自使用、转让或披露给他人。

10.2甲方对于乙方提供的技术信息和图纸等知识产权，应予以保护并不得对外公开或转让给他人。

第十一条-通知方式

11.1双方在履行本合同过程中的通知、送达等事项，应采用书面形式，并通过挂号信、快递或传真等途径进行。

11.2上述通知及时发出后，按照下列日期视为送达：

11.2.1使用挂号信发送的，签收日期为送达日期；

11.2.2使用快递发送的，收件人签收日期为送达日期；

11.2.3使用传真发送的，发出日前一天晚上24点为送达日期。

第十二条-合同附件

12.1本合同的附件为不可分割的一部分，具有同等法律效力。

12.2本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、拆除许可证等相关文件。

第十三条-合同的变更和补充

13.1本合同变更和补充事项，应经双方协商一致，并采用书面形式进行。

13.2本合同变更和补充事项的内容和效力，与本合同具有同等效力。

第十四条-合同效力

14.1本合同经甲方和乙方签字盖章后，立即生效。

14.2本合同终止后，本合同到期前的条款仍然有效并且继续对双方具有约