房产赠与合同

房产赠与合同房产赠与合同

甲方（出让人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

乙方（受赠人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经甲方与乙方友好协商，就甲方拥有的位于__________（房产地址）的房产进行赠与事宜达成如下协议：

第一条：赠与的房产信息

1.1房产基本信息：

名称：__________

房屋类型：__________

建筑面积：__________平方米

所在楼层：__________

房屋朝向：__________

产权证号：__________

1.2房产附属设施：该房产所附设施如下

（列举具体设施）

1.3房产权属：

甲方为该房产的合法所有人，拥有完整的所有权和使用权，且对该房产不存在任何质押、冻结、查封、纠纷等情况。

1.4房产交付时间：

本合同签署之日起，甲方立即将该房产交付予乙方，并提供必要的合法权属证明文件和相关设施的使用说明。

第二条：赠与条件

2.1乙方同意接受甲方对该房产的赠与，具备完全民事权利能力，并对此表示知情并同意。

2.2乙方承诺：

（1）乙方不得将该房产及其所有权转让、抵押或出租，否则将承担由此产生的一切法律风险和违约责任；

（2）乙方应妥善保管该房产产权证书和其他相关证明文件，并确保不会遗失或损毁，如有损坏或遗失，由乙方自行承担重新办理产权证书等相关手续所需的费用；

（3）乙方应按时缴纳该房产相关的各项税费、管理费等。

2.3赠与义务：

甲方对该房产的赠与不附加任何条件和限制，并保证所赠与的房产完全符合法律、法规的要求，并提供真实、准确的房产权属证明文件。

第三条：赠与进程

3.1双方同意在本合同签署之日起十日内办理相关的房地产过户手续。

3.2过户所需费用由甲方承担，并由双方一同办理相关手续。

3.3乙方在过户手续办理完毕后，即可获得该房产的所有权。

第四条：风险责任

4.1甲方保证，在签署本合同时所陈述的信息真实、准确，不存在虚假陈述。

4.2若因甲方提供虚假陈述或隐瞒该房产已形成的纠纷而给乙方造成损失，甲方应承担相应的责任。

4.3由于自然灾害、政府征收等不可抗力因素，导致该房产的权属发生争议或受到损失，甲方不承担责任，但应协助乙方解决问题。

第五条：合同解除

5.1本合同一旦签署，即具有相当于产权转让的效力，双方不得随意解除。

5.2甲方违反本合同的任何约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还该房产的一切权利。

第六条：争议解决

6.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，申请向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第七条：其他事项

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

7.2本合同自双方签字盖章后生效，并为双方具有法律约束力的文件。

甲方（出让人）：

签字：__________

日期：__________

乙方（受赠人）：

签字：__________

日期：__________第八条：通知与送达

8.1双方约定以书面形式进行通知，并通过挂号信、快递或传真等方式发送至对方指定的地址或传真号码。

8.2通知或送达的日期以挂号信寄出后的签收日期、快递寄出后的签收日期、传真成功发送的日期为准。

第九条：保密责任

9.1双方同意对本合同所涉及的合作内容和商业秘密予以保密。

9.2未经对方书面许可，任何一方不得向第三方透露本合同的内容以及与本合同有关的商业秘密。

第十条：其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

10.2本合同涉及的争议，应依法解释执行。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效。

附则：

1.若该房产仍存在任何未清偿的贷款、抵押或纠纷等情况，甲方需提前清除该房产上所有的负债和纠纷，并向乙方提供相关的证明文件。

2.若本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，该无效或不可执行条款应由双方协商并重新制定合适的条款来代替原先的条款。

特此确认，双方在了解并愿意遵守上述条款的基