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第页共页土地转让协议书样板甲方：(出让方/转让人名称)住所：(出让方/转让人住所)身份证号码：(出让方/转让人身份证号码)乙方：(受让方/受让人名称)住所：(受让方/受让人住所)身份证号码：(受让方/受让人身份证号码)根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，为明确双方在土地转让过程中的权利和义务，甲乙双方在平等互利的基础上达成如下协议：第一条土地转让概述1.1根据甲方自愿，同意将其拥有的土地进行转让。1.2乙方同意购买甲方所转让的土地。第二条土地转让基本情况2.1土地位置：(具体地址)2.2土地面积：(具体面积)2.3土地权属：(国有土地/集体所有土地/其他)2.4土地用途：(具体用途)2.5土地权证号：(具体权证号)第三条价格和支付方式3.1转让价格：(具体金额)3.2支付方式：(一次付清/分期付款)3.3分期付款方式及期限：(具体分期付款方式及期限)3.4定金：乙方向甲方支付作为购买土地的定金，定金数额为人民币(具体金额)元。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：4.1.1甲方应根据本协议约定，将土地的权属完全转让给乙方。4.1.2甲方应确保所转让的土地权属清晰且不存在纠纷。4.1.3甲方应按时按量将土地办理过户手续，并将土地产权证等相关证件及资料交接给乙方。4.1.4甲方应保证所转让的土地没有被查封、扣押或受到任何其他限制。4.2乙方权利和义务：4.2.1乙方应按照协议约定的价格及支付方式支付土地转让款项。4.2.2乙方应按时向甲方支付土地转让款项的各项款项，并如期完成全部支付。4.2.3乙方应自行承担将土地使用权转移登记的费用，并按照国家相关规定和程序办理土地权属的登记手续。4.2.4乙方应承担土地转让后的全部粮食安全责任，确保土地用于符合规定的目的。4.2.5乙方承诺不得将所转让的土地转让给他人或作其他变更。第五条违约责任5.1在本协议有效期内，如果任何一方违反本协议的约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为人民币(具体金额)元。5.2如一方违反本协议导致另一方遭受损失，违约方应承担赔偿责任，并赔偿守约方的全部损失。第六条争议解决6.1对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应通过友好协商解决。6.2协商不成的，各方同意将争议提交本协议签订地法院解决。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，自愿受约束，适用中华人民共和国法律。7.3本协议未尽事宜由双方协商解决

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