前期物业服务合同(样式一)

第页共页前期物业服务合同(样式一)前期物业服务合同甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：1.甲方是一家拥有合法经营资格的物业公司，具备提供物业服务的能力；2.乙方是一家拥有产权/管理权的实施方，有需求委托甲方提供物业服务；3.双方本着互利互惠、平等自愿的原则，达成本合同。第一条服务内容1.1甲方将根据合同约定的服务内容和要求，为乙方提供物业管理服务，具体包括但不限于：a)安全管理：包括在物业内设置安全设施、保障消防安全、维护公共秩序、防止违法犯罪等；b)环境卫生：包括定期清扫公共区域、保持绿化环境、垃圾清运等；c)设施设备维护：包括定期维修和保养公共设施、设备、管网等；d)绿化养护：包括定期浇水、修剪、清理绿化带；e)保洁服务：包括定期保洁、清理垃圾等；f)客户服务：包括接待来访客户、提供咨询服务等；g)物业投诉处理：包括接受乙方和居民的投诉，并及时做出处理和反馈；h)其他双方协商确定的物业管理服务内容。1.2甲方保证提供的物业管理服务符合国家法律法规和相关政策要求，并以确保乙方和居民的安全、卫生和生活质量为首要目标。第二条服务期限2.1本合同的服务期限自[合同生效日期]起，至[合同截止日期]止，共计[服务期限]年/月。2.2若本合同在服务期限届满前，任何一方提出终止合同的要求，应提前书面通知对方[提前通知期限]，并予以书面确认。2.3在提前通知期限届满后，本合同终止。第三条服务费用3.1乙方按照本合同约定向甲方支付服务费用，共计人民币[服务费用金额]，以[结算方式]支付。3.2服务费用的支付方式和时间为：[支付方式和时间]。3.3若乙方未按期支付服务费用，甲方有权暂停提供物业管理服务，并要求乙方补交拖欠的服务费用。3.4若乙方连续[拖欠期限]未补交服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为拖欠服务费用的[违约金比例]倍。第四条保密条款4.1双方在本合同履行过程中可能会接触到对方的商业秘密或敏感信息，双方都应保守对方的商业秘密和敏感信息，未经对方书面同意，不得将其泄露给任何第三方。第五条合同解除和违约责任5.1若甲方未按合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方返还相应的服务费用，并有权解除本合同。5.2若乙方未按合同约定向甲方支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。5.3一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本合同的附件为不可分割的一部分，具有同等的法律效力。7.2双方同意本合同的任何修改、补充或变更应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。7.3本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（盖章）：