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第页共页商铺租赁居间合同本合同由甲方（居间商）和乙方（商户租赁人）共同签订，双方均同意遵守以下条款：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方将其所拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，并由乙方用于经营其商业活动。1.2租赁物的具体位置、面积、构造等详情见附件一，作为本合同的一部分。1.3乙方在租赁物中的具体营业项目为__________。乙方必须按照法律法规的规定，经过相关部门的审批、登记和备案方可开展相应的业务。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。2.2乙方在租赁期满前一个月内向甲方提出是否续签及续签条件等事宜，双方协商一致后签订续约合同。如未提前一个月内提出续签意向，甲方可不予继续续约。第三条租金3.1乙方每月支付租金______元，并于每月的______号前支付至甲方指定的账户。3.2支付租金的方式：每月租金应以银行转账或现金等方式进行支付。3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期付款的______%作为违约金。第四条其他费用4.1乙方承担租赁物的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等一切与租赁物相关的费用。4.2如乙方在租赁期间发生任何违约、损坏租赁物或违反国家法律法规的行为，应赔偿甲方因此产生的全部费用。第五条应急维修及设备维护5.1乙方在租赁期内，负责租赁物的日常维护与保养工作。5.2如乙方发现租赁物的任何设备出现故障或损坏，应立即通知甲方，由甲方负责维修或更换设备。第六条违约与解除合同6.1任何一方违反本合同的规定，未履行合同义务的，均视为违约。6.2乙方如有下列情况之一，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）违反国家法律法规，未经审批擅自改变经营范围或开展未备案的经营项目；（2）长期拖欠租金，拖欠期超过_____天/月；（3）违反相关部门规定，严重影响周边环境卫生和居民生活；（4）严重损坏租赁物，无法恢复正常使用。第七条保密条款7.1本合同的签署，不得以任何形式泄露双方的商业秘密。双方应尽合理的努力保守包括但不限于商业信息、客户信息、价格信息在内的任何商业秘密。7.2双方违反本保密条款的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁。8.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。第九条其他约定9.1未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字

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