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第页共页北京自行成交租房合同租房合同甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲乙双方就租赁甲方位于北京市的房屋达成一致意见，为明确权益和义务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，签订以下租房合同。第一条租赁房屋信息1.房屋地址：2.房屋类型：3.租赁面积：4.租赁用途：5.房间数目：6.租金金额：(1)每月租金金额：(2)租期内租金总额：(3)押金金额：(4)其他费用（如物业费、水电费等）：7.户主姓名及联系方式：8.其他相关附加设施/设备（如家具、电器等）：第二条租赁期1.租赁期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计______月。若乙方无特殊情况，甲方同意为乙方提供租赁期满后的续租优先权。2.若乙方不在租赁期满前_____个月向甲方提出退房，视为自动续租一年。第三条房屋交付1.甲方将房屋清洁整修后，于约定的交房日前提前_____天告知乙方。2.乙方应于约定的交房日内到达房屋，并与甲方进行验收。若乙方逾期未到、验收或拒绝交付房屋，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的押金。第四条房屋使用1.乙方在租赁期内应合法使用房屋，并妥善保管房屋及内部设施。2.乙方承诺不擅自改造房屋结构，不擅自将房屋用于非法用途。3.乙方承诺租赁期内不得将房屋转租或转借给他人。4.乙方应主动遵守公共秩序，不干扰周围邻居的正常生活。第五条租金支付1.乙方应按照约定的租金支付方式，每月在_____号前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。第六条房屋维修1.乙方在租赁期内负责日常的房屋维护，如水电维修、卫生间清洁等。2.若房屋出现大面积损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。3.若房屋维修费用由乙方引起，乙方需承担费用；若是由甲方引起的损坏，则由甲方承担费用。第七条合同解除1.乙方提前______天书面通知甲方，可以解除合同。2.甲方发现乙方违反房屋使用规定、未支付租金或其他严重违约行为时，有权解除合同。第八条押金返还1.乙方在签订合同时，已向甲方支付了______元作为押金，用于在租赁期满、将房屋交还给甲方时抵扣租金、水电费用、损坏赔偿等。无欠费时，甲方应在_____天内将押金退还给乙方。2.若乙方逾期未退房，甲方有权将押金直接扣去作为续租费用。第九条争议解决如甲方和乙方因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。若协商不成，甲乙双方同意提交______人仲裁委员会进行仲裁，并遵守仲裁结果。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.本合同自双方签字盖章后生效，合同附有自然人身份证明复印件。3.本合同相关事项的变更、补充及解释，需书面协议并经双方签字同意后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：__________

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