宅基地使用权转让合同范本_第1页
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第页共页宅基地使用权转让合同范本甲方：____________（债权方）身份证号码：_________________住所地：_______________________联系电话：______________________乙方：____________（债务方）身份证号码：_________________住所地：_______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就宅基地使用权的转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本信息宅基地坐落于___________________________（具体地址），使用权面积为_______________平方米，宅基地编号为_______________。二、转让价款1.乙方同意将宅基地使用权转让给甲方，并以_________________（大写金额）作为转让价款。其中甲方已于转让合同签订之日支付_______________（大写金额）给乙方作为预付款。2.乙方同意，在收到该转让价款的全额支付后，将宅基地的使用权转让予甲方并办理相关手续。三、宅基地使用权转让手续1.乙方保证其在宅基地使用权转让的过程中不存在任何法律纠纷和争议，所有权证书、土地承包经营权证书等手续齐全，且系乙方的真实意愿。2.乙方应当提供以下证明文件：a)乙方的身份证明文件、婚姻证明材料等；b)宅基地的产权证书、土地承包经营权证书、审批文件等；c)相关手续的备案资料、申请表；d)其他相关协议和证明文件。3.甲方对乙方提供的上述证明文件进行审查，如发现任何问题，可终止本合同并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。四、宅基地使用权转让的权益变更1.甲方自转让合同签订之日起，对宅基地享有使用权，有权使用、转让、抵押等。2.甲方同意向农民（农民集体）支付土地承包费、农业税等相关费用。五、违约责任1.任何一方不履行或不完全履行本合同约定的义务，应当承担违约责任，并向对方支付相应的违约金。六、争议解决1.本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.若因本合同引起任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，向终止合同履行地所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字之日起生效，并在合同签订后7天内办理宅基地使用权的过户手续。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：________________日期：__________________________乙方（签名）：________________日期：__________________________以上是宅基地使用权转让合同的范本。根据实际情况，各方可根据法律法规及地方政策进行相

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