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第页共页底商租赁合同《底商租赁合同》甲方：(出租人)住所地：营业执照号码：法定代表人：电话：乙方：(承租人)住所地：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是商业场所的拥有者，经与乙方协商同意，甲乙双方就租赁甲方底商并经营商业活动事宜，订立本合同，并共同遵守以下条款。第一条租赁物及地址1.甲方同意将位于底商的商铺（以下简称“租赁物”）租给乙方进行商业活动。租赁物的详细地址为：2.租赁物的位置、面积及用途，以及与之相关的附属设施和用品详见附件一。第二条租赁期限及相关费用1.租赁期限为自年月日，至年月日止，共计_____个月。2.乙方在合同生效之前，应向甲方支付租金及押金。租金标准为每月人民币_____元，总计人民币____元。押金标准为总租金的____倍，总计人民币_____元。乙方需在_____年月日前支付押金、第一个月的租金并签字确认收到。3.乙方每月需支付定金，以保证乙方的经营秩序及良好面貌。定金金额为人民币____元。4.甲方同意在租赁期满后归还押金并要求甲方提供相应的发票。第三条使用及保管1.乙方在租赁期内，有权使用租赁物并从事商业活动，但不得进行非法、有害和妨碍他人的活动。2.乙方应当妥善保管和使用租赁物，并定期向甲方报告有关租赁物的使用情况。3.乙方有义务定期清洁租赁物及与之相关的设施，保持良好的经营面貌。第四条维护和维修1.乙方在使用租赁物时，应当遵守相关法律法规和公共秩序，并对租赁物进行合理的维护和保养。2.如发生租赁物的损坏或需要维修时，乙方应立即通知甲方，并按照双方商定的方式进行维修。3.甲方有权随时进入租赁物进行检查和维修工作，并有权要求乙方采取必要措施配合。第五条税费及其他费用1.乙方在经营过程中应承担所有相关税费，包括但不限于营业税、所得税和增值税等。2.如乙方因经营活动产生额外费用，包括但不限于水电费、物业管理费等，应由乙方独自承担。第六条合同终止1.合同期满后，乙方如需续租，应在合同到期前一个月提出书面申请，并与甲方重新协商租金和其他相关条款。2.甲方有权在合同期间提前终止本合同，但需提前一个月书面通知乙方，并对乙方进行相应的赔偿。3.如发生以下情况，甲方有权随时解除合同：a)乙方未按时支付租金或其他费用；b)乙方违反合同约定的使用和管理租赁物的规定；c)乙方违反法律法规和公共秩序，妨碍他人正常生活和工作；d)其他严重损害甲方利益的行为。第七条争议解决1.本合同的解释和争议的解决，均应依照中华人民共和国的相关法律法规进行。2.对于因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应协商解决，若无法协商一致，则提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同期满为止。2.对于未尽事宜，双方可另行协商并加入本合同的附件。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日

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