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第页共页宅基地转让合同模板甲方：（转让人）住址：法定代表人（负责人）：联系电话：乙方：（受让人）住址：法定代表人（负责人）：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条宅基地基本信息1.1甲方同意将其位于（宅基地所在地）的宅基地转让给乙方，并且乙方同意接受甲方的转让。1.2宅基地的面积为（面积），编号为（编号），土地用途为（土地用途）。1.3宅基地的所有权归甲方所有，甲方有权处分该宅基地。第二条转让标的2.1甲方将其在宅基地上的全部权益转让给乙方，包括土地使用权、建设权以及其他相关权益。2.2宅基地上的房屋、附属设施及其他建筑物不包含在本合同的转让范围内。2.3甲方应当将宅基地上的一切权证、证明文件交付给乙方。第三条转让条件和方式3.1甲方应当保证其对宅基地享有完全、合法的权益，并保证不存在任何抵押、质押、查封、冻结等限制性权益。3.2甲方应当保证宅基地的土地使用年限未满，并且相应的宅基地使用税、土地使用金、土地承包费等费用已缴纳清楚。3.3甲乙双方同意通过公证方式进行宅基地的转让，公证费用由乙方承担。第四条转让价款4.1乙方同意以（金额）的价格向甲方支付宅基地的转让价款。4.2转让价款应当在本合同签订后（时间）内一次性支付给甲方。4.3甲方应当在收到转让价款后，向乙方提供相应的发票和其他相关证明文件。第五条违约责任5.1若乙方未按照约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.2若甲方存在虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第六条法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方因履行本合同发生争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同的解释、修订和补充事项由甲乙双方协商决定，并以书面形式作出。7.2本合同自双方签署之日起生效，并作为双方之间权益关系的法律依据。7.3本合同正本一式（份），甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：

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