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第页共页农村集体房屋租赁合同甲方：（出租方）住址：联系电话：乙方：（承租方）住址：联系电话：鉴于甲、乙双方自愿签订本合同，并遵循交流、公平的原则共同制定、签署本合同。第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的农村集体房屋出租给乙方使用，租赁房屋的具体地址、规格、产权等详细信息见附件《租赁房屋清单》。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（租赁开始日期至租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。2.2如需续租，乙方应在本合同结束前提前（租赁期限的30%）的时间通知甲方，并在续租前签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照本合同规定的租金标准支付租金，具体金额为（租金金额）元/月，共计（租赁月数）个月的租金为（租金总金额）元。3.2乙方应在每个租赁月的（租金支付日期）之前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为（支付方式），付款账户为（账户信息），乙方支付租金时必须标明租赁房屋地址和租赁期限。第四条房屋维修责任4.1在租赁期间，若房屋出现损坏或需要维修的情况，甲方应及时进行修缮，乙方应提前通知甲方，并给予协助。4.2如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修费用。4.3除非经双方协商一致，否则乙方不得擅自进行房屋改造或违法建设。第五条使用规定5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，并承担相应的安全责任。不得将房屋出租给他人或用于非法活动。5.2乙方应妥善保管房屋内设施设备，如有损坏或遗失，应按照实际消耗或市场价值赔偿甲方。第六条保密条款6.1本合同内容及附件是双方的商业秘密，在未经双方同意或法律许可的情况下，任何一方不得透露给第三方或在未经授权的媒体上公开宣传。第七条违约责任7.1若一方违反本合同约定，使对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。7.2如乙方在租赁期限内连续拖欠租金超过（拖欠天数），甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。乙方应赔偿甲方因此而遭受的经济损失。第八条合同解除8.1在租赁期满后，双方应进行结算，无争议的金额应在（结算期限）内支付到指定账户。如有争议，应在（争议解决方式）下解决。8.2本合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并返还房屋及相关物品给甲方。如因乙方原因导致迟返还或损坏房屋及物品，乙方应承担相应的经济责任。第九条争议解决9.1本合同的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院解决。第十条其他事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并备案后生效，有效期至租赁期满。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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