场地房屋租赁合同范本

第页共页场地房屋租赁合同范本合同编号：_____________甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）身份证号码：_____________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）身份证号码：_____________联系电话：_____________根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲方与乙方达成以下租赁协议：第一条合同目的甲方同意将其拥有权或使用权的房屋租借给乙方使用，乙方同意按照本合同的规定支付相应的租金。第二条房屋信息1.房屋地址：_____________2.房屋面积：_____________（平方米）3.房屋用途：_____________4.房屋结构和装修情况：_____________5.其他特殊说明：_____________第三条租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。2.若乙方需要延长租赁期限，应提前__________个月书面告知甲方，并经甲方同意后方可继续履行本合同。第四条租金及支付方式1.租金金额为人民币__________元/月。2.租金支付方式：乙方应当在每月的__________日前将当月租金支付到甲方指定的银行账户上。3.若乙方延迟支付租金，则应按照逾期支付款项的__________%支付违约金，逾期超过__________天甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。第五条房屋维护和保养1.乙方在租赁期内应当妥善保管和使用房屋，不得擅自改动房屋结构、拆除房屋内部的设备和家具。2.如乙方因使用不当或保养不善造成房屋损坏，乙方应当负责修复或赔偿。3.甲方有权在租赁期满后对房屋进行检查，如发现有损坏或需要修复的地方，乙方应做出相应修复或赔偿。4.房屋维护和保养的费用由乙方负担，甲方不承担房屋维修和保养的责任，但甲方应保证房屋基本设施的正常使用。第六条保证金1.乙方应在签署本合同时支付房屋租金的__________个月作为保证金。2.保证金在租期满且房屋未损坏的情况下，甲方应当在收到乙方书面申请后__________个工作日内无息返还给乙方。3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除相应的违约金和赔偿费用并支付给乙方。第七条退租手续1.如乙方需要退租，应提前__________个月书面告知甲方，并在退租前__________个工作日内将房屋移交给甲方。2.乙方应在退租时保持房屋的清洁和完好，并将房屋内的设备和家具归还给甲方。3.退租时如发现房屋有损坏或需要修复的地方，乙方应负责修复或支付相应的赔偿费用。第八条合同解除1.本合同在以下情况下解除：a.甲方提前30日书面通知乙方解除合同，并退还乙方剩余租金和保证金；b.乙方提出解除合同，并支付相应的违约金和赔偿费用；c.法律、法规或政府部门命令解除合同的；d.其他根据法律规定解除合同的情况。第九条保密条款甲方和乙方对于合同履行过程中所知悉的双方商业秘密和其他保密信息，应予以保密并不得对外泄露。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项1.本合同的修改、补充和终止必须经双方书面协议达成。2.本合同的效力以及解释和履行适用中华人民共和国相关法律法规的规定。第十二条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并以正本双