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第页共页商场场地租赁合同书甲方（出租方）：地址：法定代表人：电话：乙方（承租方）：地址：法定代表人：电话：鉴于甲方拥有以下情况：1.甲方拥有一处商场场地（以下简称为“租赁场地”），位于（地址）；2.租赁场地面积为（具体面积），并具备（具体设施）。鉴于乙方拥有以下需求：1.乙方希望租赁甲方的租赁场地用于开设（具体业务）；2.乙方已经查看并确认了租赁场地的面积和设施，认为符合自己的需求。经双方友好协商，达成以下租赁合同，以约定各方的权益和义务。第一条租赁场地1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方使用，作为乙方开展商业活动的场所。1.2租赁场地的面积为（具体面积），具体的位置和结构图见附件。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。2.2如乙方需要延长租赁期限，应提前（延长期限）通知甲方，并且经双方协商一致同意。第三条租金和支付方式3.1租金为每月人民币（具体租金金额）元，共计人民币（租金合计）元。3.2乙方应在每月（具体日期）前支付当月的租金至甲方指定的账户。3.3租金支付不得逾期，如乙方逾期支付租金，应承担违约责任。第四条保证金4.1乙方应在本合同签订之日起（日期），向甲方支付保证金人民币（具体金额）元。4.2乙方在租赁期满时，如没有违反合同约定，甲方应将保证金全额退还给乙方。4.3如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金，乙方应补足违约金和其他相应的损失。第五条使用权和安全责任5.1乙方有权对租赁场地进行合理的使用，以便开展商业活动。5.2乙方应对租赁场地的设施和设备负有合理的维护和保养责任，并按照相关法规和租赁场地的规定使用。5.3如果乙方需要进行改装、装修或搬运设备，应提前向甲方提出书面申请并经甲方同意后执行；相关费用由乙方承担。5.4如乙方在使用过程中对租赁场地造成损坏，乙方应负责修复或者赔偿甲方相应的损失。第六条违约责任6.1如任何一方未履行本合同的任何一项义务，应负责承担违约责任。6.2在不可抗力的情况下，导致任何一方不能履行本合同的义务，不承担违约责任。但应尽快通知对方并提供证明。第七条合同解除7.1在以下情况下，任何一方有权提前通知对方解除本合同，并且无需承担违约责任：(1)双方协商一致解除合同；(2)出租场地发生重大损毁无法使用，无法修复；(3)出租场地发生征收、征用或法律强制关闭等情况。7.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任：(1)乙方未按时支付租金，并在甲方书面催告后依然未支付；(2)乙方未按照本合同约定使用租赁场地或对租赁场地进行合理的维护；(3)乙方违反其他合同约定。第八条其他约定8.1本合同的任何修改或附加条款，应经双方书面协商一致后生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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