双方房屋租赁的合同范本

第页共页双方房屋租赁的合同范本租赁合同编号：（以下空白）出租方：________________________（以下简称甲方）承租方：________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方拥有的下列房屋的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋所在地址：________________________2.房屋面积：________________________平方米3.房屋现状：________________________（如装修情况、设备设施）4.房屋用途：________________________（如居住、办公等）5.其他附属设施及品质：________________________二、租赁期限1.开始日期：________________________2.结束日期：________________________三、租金及支付方式1.租金总额：人民币________________________（大写）2.支付方式：一次性支付/分期支付/每月支付等3.支付时间：每月的________________________日（如未特别约定，默认为1日）4.支付方式：线下现金/银行转账/支付宝等（双方商定）四、押金和其他费用1.押金总额：人民币________________________（大写）2.押金用途：履行租赁合同期间的责任和义务3.押金退还方式：乙方收到房屋和物品时，经甲方确认无损后，退还不迟于合同终止后的30个工作日内（如有损坏需要维修，维修费用将从押金中扣除）4.其他费用：五、租赁房屋的使用规定1.乙方租赁房屋仅限于居住/办公等（双方协商约定）2.乙方不得私自改变房屋用途，不得转租或予以他人使用。3.乙方应爱护房屋及房屋内设施，不得进行任何损坏或违法行为。4.乙方应按时支付租金，不得拖欠租金或其他费用。5.乙方应遵守房屋所在小区（或楼栋）的管理规定，不得干扰其他住户的正常生活。6.若甲方需要查看房屋，乙方应积极配合，并提前通知乙方。六、违约责任1.若乙方拖欠租金一个月以上未支付，甲方有权解除租赁合同，乙方应立即退还房屋并支付拖欠的租金。2.若乙方擅自转租房屋给他人使用，甲方有权解除租赁合同，乙方应立即退还房屋并承担违约责任（违约金/损失赔偿等）。3.若乙方损坏房屋设施、设备等，乙方应承担修复或更换的费用。4.乙方违反其他租赁合同约定的，应承担相应的违约责任。七、合同解除1.合同期满时，租赁合同自动解除，甲方应返还乙方的押金（扣除乙方应支付的费用）。2.甲、乙双方发生任何一方违约行为时，对方有权解除租赁合同，并可以要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。2.协商解决不成的，可向管辖法院提起诉讼。九、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.未尽事项，双方可通过补充协议予以解决。甲方（签字/盖章）：________________________日期：________________________乙方（签字/盖章）：________________________日期：_____