2022年中级经济师《建筑与房地产经济》超压卷1

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单选题（共72题，共72分）

1.初步可行性研究也称为()。

A.地区研究

B.预可行性研究

C.投资机遇研究

D.以资源为基础的研究

2.联合试运转费是指整个车间的负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分，下列选项中属于联合试运转费的是（）。

A.无负荷联合试运转中的试车费用

B.安装费用开支的单台设备调试费

C.安装单位参加联合试运转人员的工资

D.试运转产品销售收入和其他收入

3.某网络计划执行过程中，发现工作M还需工作9天，但该工作至最早完成时间尚有2天，最迟完成时间有5天，则该工作使总工期()。

A.拖后2天

B.拖后4天

C.拖后6天

D.拖后8天

4.下列建设项目风险中，属于承包商承担的风险是（)。

A.项目选择中蕴藏的风险

B.经济风险

C.监理工程师失职的风险

D.指定分包商履约不力的风险

5.智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标。以下不属于成效类一级指标的是()。

A.公共服务

B.服务便捷度

C.社会管理

D.生态宜居

6.以下不属于装配化施工优点的是（）。

A.方便快捷

B.机械化水平高

C.劳动强度高

D.施工效率高

7.招标人对资格预审文件、招标文件的澄清或修改，影响资格预审申请、投标文件编制的，招标人应当分别在提交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间至少（）日和（）日前，以书面形式通知所有获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。

A.3、10

B.5、10

C.3、15

D.5、15

8.评标时，关于标底的作用，不正确的是()。

A.如招标项目设有标底，招标人应当在开标时公布

B.标底只能作为评标的参考

C.应该以投标报价是否接近标底作为中标条件

D.不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为否决投标的条件

9.关于两阶段招标的说法，不正确的是()。

A.投标人在第一阶段提交不带报价的技术建议

B.招标人在第一阶段根据投标人提交的技术建议确定技术标准和要求，编制招标文件

C.投标人在第二阶段提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件

D.如招标人要求投标人提交投标保证金，应当在第一阶段提出。

10.与邀请招标相比，公开招标的优点是()。

A.节约招标费用

B.在较广泛的范围内选择承包商

C.节省招标时间

D.减少风险

11.下列费用中，应列入工程量清单中其他项目清单的是()。

A.专业工程暂估价

B.安全文明施工费

C.二次搬运费

D.工程排污费

12.从全社会角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益的价格，称为()。

A.市场价格

B.目标价格

C.国家指导价格

D.影子价格

13.某建设项目，建设单位按照《标准施工招标文件》(2022年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：

事件1：在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。

事件2：在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3天，进度滞

后。

事件3：在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。

事件4：在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。

事件1中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故，应由()承担责任

A.发包人

B.承包人

C.监理人

D.员工个人

14.某建设项目，建设单位按照《标准施工招标文件》(2022年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：

事件1：在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。

事件2：在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3天，进度滞

后。

事件3：在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。

事件4：在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。

事件2中，由于异常恶劣天气影响，承包人申请延长工期，发包人应()。

A.同意

B.不同意

C.不予置理

D.驳回

15.某建设项目，建设单位按照《标准施工招标文件》(2022年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：

事件1：在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。

事件2：在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3天，进度滞

后。

事件3：在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。

事件4：在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。

事件3中，由于施工单位租赁的机械出现故障引起暂停施工，增加的费用和工期由()承担。

A.发包人

B.承包人

C.监理人

D.机械厂家

16.某建设项目，建设单位按照《标准施工招标文件》(2022年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：

事件1：在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。

事件2：在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3天，进度滞

后。

事件3：在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。

事件4：在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。

事件4中，由于材料质量原因给工程造成的损失应由()承担。

A.发包人

B.工程师

C.承包人

D.发包人和承包人共同

17.下列招标人行为中，属于排斥潜在投标人或者投标人的是（）。

A.要求投标人在最近3年内没有严重违约行为

B.某必须进行招标的项目。为保证施工质量要求投标人获得过当地的某奖项

C.向4家符合资质条件的投标人发出投标邀请书

D.要求投标人具有履行合同的能力

18.关于工程勘察合同违约责任的说法，错误的是()。

A.发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出暂停勘察通知

B.发包人逾期仍不纠正的，勘察人无权解除合同

C.勘察人发生违约情况时，发包人可向勘察人发出整改通知

D.勘察人逾期仍不纠正，发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知

19.下列选项中，不属于社会评价主要内容的是()。

A.社会影响分析

B.国民经济评价分析

C.互适性分析

D.社会风险分析

20.某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因，G施工企业的投标文件晚2小时送达，已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人，招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现：A企业投标报价最高；C企业的投标报价明显低于成本，其投标文件中没有说明理由；D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业，向招标人提交书面评标报告，并抄送行政监管部门。

在开标前共收到有效投标文件()份。

A.4

B.5

C.6

D.7

21.某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因，G施工企业的投标文件晚2小时送达，已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人，招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现：A企业投标报价最高；C企业的投标报价明显低于成本，其投标文件中没有说明理由；D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业，向招标人提交书面评标报告，并抄送行政监管部门。

案例中的投标文件，评标委员会应否决的是()的投标文件。

A.D企业

B.C企业

C.A企业

D.G企业

22.某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因，G施工企业的投标文件晚2小时送达，已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人，招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现：A企业投标报价最高；C企业的投标报价明显低于成本，其投标文件中没有说明理由；D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业，向招标人提交书面评标报告，并抄送行政监管部门。

初步评审阶段，评标委员会可以书面形式要求()做必要澄清和说明。

A.D企业

B.C企业

C.A企业

D.G企业

23.某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因，G施工企业的投标文件晚2小时送达，已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人，招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现：A企业投标报价最高；C企业的投标报价明显低于成本，其投标文件中没有说明理由；D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业，向招标人提交书面评标报告，并抄送行政监管部门。

该项目的建设单位应与B企业在自中标通知书发出之日起()日内，按照相关文件签订承包合同。

A.3

B.15

C.20

D.30

24.某企业为上马一项目，2022年初向银行贷款1000万元，借期5年，年利率12%。按照复利计息的方式，借期内产生的利息金额，比单利计息多（）万元。

A.120

B.162.34

C.192.47

D.214.59

25.某生产经营性项目，投产后第五年的息税前利润为280万元，折旧与摊销之和为160万元，该年企业所得税为50万元，应还本付息金额为180万元，其中利息为80万元。则该项目投产后第五年的偿债备付率为（）。

A.0.46

B.2.17

C.1.91

D.0.52

26.某厂生产单一产品，年生产能力10万吨。该产品市场价460元/吨，每吨税费20元。生产该种产品，每年须消耗固定成本300万元，每生产一吨须消耗可变成本290元。在此情况下，生产该产品年盈亏平衡产量为（）万吨。

A.2

B.4

C.6

D.8

27.某技术方案以财务净现值为评价指标，有四个不确定性因素对评价指标产生影响。不同因素对指标的影响程度如下表所示。则最敏感的不确定性因素为（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

28.用于计算累计盈余资金，分析项目财务生存能力的财务分析基本报表是（）。

A.投资现金流量表

B.资本金现金流量表

C.投资各方现金流量表

D.财务计划现金流量表

29.在进行工程项目经济评价时，国民经济评价所采用的的价格为（）。

A.影子价格

B.现行价格

C.信息价格

D.预算价格

30.对于可能造成重大环境影响的项目，应当编制（），对产生的环境影响进行全面评价。

A.环境影响报告书

B.环境影响报告表

C.环境影响登记表

D.环境影响备案表

31.某分部工程双网络计划如下图所示，图中的错误是（）。

A.节点编号有误

B.工作重复

C.有多个起点节点

D.出现了没有外向箭线的节点

32.下列选项中，不属于BIM5D模型的是（）。

A.建筑构件信息

B.WBS信息

C.进度信息

D.质量信息

33.清单计价招标时，招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价及专业工程的金额，是（）。

A.暂列金额

B.暂估价

C.计日工

D.总承包服务费

34.某工程项目，在合同工期内遭遇市场物价大幅度波动，导致本工程所使用的的甲材料价格上涨27%。对于甲材料价款，正确的处理方式是（）。

A.按原合同金额结算

B.按市场价格予以调整

C.涨幅超过5%的部分予以调整

D.涨幅超过15%的部分予以调整

35.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2022），发包人向承包人预付安全文明施工费的时间和比例为（）。

A.开工后的28日内，预付不低于当年计划安全文明施工费的60%

B.开工后的28日内，预付不低于全部计划安全文明施工费的50%

C.开工前7日，预付不低于全部计划安全文明施工费的60%

D.开工前7日，预付不低于当年计划安全文明施工费的50%

36.人机共生下的全新工作模式的特征中，（）的首要特征是人的思维与机器运算思维的打通，其次是设计与建造的打通。

A.体内化

B.一体化

C.体外化

D.虚拟化／物质化的数字孪生

37.施工合同不同计价方式中，建设单位最易开展造价控制，承包单位风险最大的是（）。

A.总价合同

B.单价合同

C.目标成本加奖罚合同

D.固定酬金合同

38.下列房地产开发条件中，属于房地产开发企业客观条件的是（）。

A.项目开发目标

B.企业筹资能力

C.公司运作目标

D.企业领导人的意图

39.紧急工程要求尽快开工，工期紧迫，施工图纸尚未完成的工程，最适合的施工合同计价方式为（）。

A.单价合同

B.总价合同

C.可调价合同

D.成本加酬金合同

40.下列选项中，不属于投标文件重大偏差的一项是（）。

A.投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章

B.投标文件载明的货物包装方式不符合招标文件的要求

C.投标文件中有含义不明确的内容及明显的报价计算错误

D.投标文件附有招标单位不能接受的条件

41.工程勘察设计招标时，关于组织踏勘现场的说法，错误的是（）。

A.投标人规定组织踏勘现场的，招标人按规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场

B.除招标人原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的财产损失

C.部分投标人未按时参加的，不能正常进行踏勘现场

D.投标人踏勘现场发生的费用自理

42.某工程建设项目只有一个单位工程，2022年7月12日通过预验收，承包人于次日提交竣工验收申请报告。发包人于7月22日组织各方进行了竣工验收，当日各方代表在《单位工程竣工验收记录表》上签字盖章。8月3日，承包人向发包人移交该工程，发包人于次日出具《工程移交证书》。在此情况下，该项目的缺陷责任期的开始时间为（）。

A.2022年7月12日

B.2022年7月13日

C.2022年7月22日

D.2022年8月4日

43.下列土地使用权中，可以通过划拨的方式取得使用的是（）。

A.商品住宅

B.非营利性城市基础设施

C.工业厂房

D.娱乐商场

44.基本预备费的计算是用其计算基数乘以基本预备费率，其计算基数是（）。

A.建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和

B.工程费用与工程建设其他费用之和

C.建筑安装工程费用

D.设备及工器具购置费

45.监理实施细则编制完毕后，应交由（）审核平准后方可实施。

A.总监理工程师

B.专业监理工程师

C.建设单位项目负责人

D.监理单位技术负责人

46.某建筑工程，于2022年7月20日完工，并于7月25日通过竣工预验收。次日，施工单位提交竣工验收申请报告，建设单位于8月4日组织竣工验收并确认工程质量合格。该工程于8月15日正式向建设单位交付，并于竣工验收合格2年后予以最终结清。在此情况下，该项目建筑工程一切险的保险期限终止时间为（）。

A.2022年7月26日

B.2022年8月4日

C.2022年8月15日

D.2024年8月4日

47.工作的自由时差是指在不影响（）的前提下，本工作可以利用的机动时间。

A.总工期

B.本工作最早完成时间

C.紧后工作最早开始时间

D.紧后工作最迟开始时间

48.某技术方案总投资为10000万元，其中债务资金6000万元，上马该项目达产期每年的利润总额为800万元，企业所得税200万元。则该项目的资本金净利润率为（）。

A.8%

B.10%

C.12%

D.15%

49.进行国民经济评价时，进行区域经济与宏观经济影响分析的基本方法是（）。

A.增量分析法

B.有无对比分析法

C.最小费用法

D.最大效果法

50.在进口设备原价的各项费用构成中，计算基数与其他选项不同的一项是（）。

A.国际运费

B.运输保险费

C.关税

D.代理手续费

51.采用联合体投标时，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级（）单位确定资质等级。

A.较高

B.较低

C.平均

D.最高

52.在建设投资中，建设期各年涨价预备费的计算基数为（）。

A.当年计划工程费用额

B.当年计划工程造价额

C.当年计划静态投资额

D.当年计划建设总投资额

53.某拟建生产性项目，设计年产量800万件。采用生产能力指数法估算其投资，参考一近年建成的生产相同产品的项目。该项目年产量650万件，投资额24000万元。根据建设地点与时期的不同，取综合调整系数f=1.15；生产规模比值在0.5~2时，生产能力指数取n=1。在此情况下，拟建项目的投资估算金额为（）万元。

A.25686

B.33969

C.28475

D.34447

54.下列关于工程勘察合同文件的解释顺序，正确的是（）。

A.投标函及投标函附录-中标通知书-通用合同条款

B.发包人要求-中标通知书-勘察费用清单

C.中标通知书-专用合同条款-发包人要求

D.勘察纲要-发包人要求-专用合同条款

55.对常规大中型工程建设项目的流动资金估算，一般采用的方法是（）。

A.扩大指标估算法

B.分项详细估算法

C.生产能力指数法

D.设备费用百分比估算法

56.某房地产开发企业利用内部的优势，并充分利用外部的机会，基于SWOT分析，该企业可选择（）战略。

A.SO

B.WO

C.ST

D.WT

57.下列不属于影响房地产交易价格的区域社会因素的是（）。

A.家庭状况

B.社会治安

C.城市发展

D.居民收入水平

58.工程网络计划按照工作性质划分，可以分为（）。

A.肯定型网络计划与非肯定型网络计划

B.双网络计划与单网络计划

C.时标网络计划与非时标网络计划

D.单目标网络计划与多目标网络计划

59.下列不属于基于BIM的工程预算的特点是（）。

A.基于模型的工程量计算和计价一体化

B.工程造价调整更加快捷

C.深化设计会增加额外费用产生

D.BIM5D辅助工程造价全过程管理

60.在双时标网络计划中，波浪线表示的是（）。

A.总时差

B.自由时差

C.时间间隔

D.工作持续时间

61.某双网络计划如下图所示，则该网络计划总工期为（）天。

A.24

B.23

C.22

D.21

62.下列选项所述关于某依法必须招标的项目的招标投标活动的情况，符合《招标投标法》与《招标投标法实施条例》规定的有（）。

A.资格预审文件的发售期为3日

B.资格预审申请文件提交截止时间在预审文件发售终止后5日

C.提交投标文件的截止时间，在招标文件发售终止后15日

D.投标人对资格预审文件或招标文件提出的异议，招标人应在收到异议3日内答复，答复前招投标活动照常推进

63.在某双网络计划中，工作A以整个网络计划的初始节点为起点，持续时间为4天。工作A共有三项紧后工作B、C、D，其三者的最早开始时间为8天、6天、11天。则关于工作A的说法错误的是（）。

A.工作A属于非关键工作

B.工作A的自由时差为2天

C.工作A至少有一项平行工作

D.工作A延误超过7天时会对总工期造成影响

64.对于施工图设计已完成，清单详细明确的工程项目，最适合的施工合同计价方式为（）。

A.单价合同

B.总价合同

C.可调价合同

D.成本加酬金合同

65.建设工程施工招标的程序不包括（）。

A.招标准备

B.招标过程

C.决标成交

D.开工准备

66.投保安装工程一切险的工程，保险费率按单独的一次性费率计算的保险是（）。

A.附加保障保险

B.安装施工用的机械设备保险

C.试车期保险

D.保证期保险

67.在工程勘察、设计、施工、监理、工程总承包合同中，及FIDIC施工合同中，解释效力最强的组成部分均为（）。

A.中标通知书

B.投标函

C.合同协议书

D.专用合同条款

68.关于影子价格的说法，正确的是（）。

A.影子价格是一种计划价格

B.影子价格的确定主要以市场价格为基础

C.影子价格反映市场供求状况和资源稀缺程度

D.影子价格只是一种理论价格，无法具体进行估计

69.宏达公司是一家具有二级施工总承包资质的企业。为了取得培青学院学生宿舍楼的施工承包权，宏达公司在其资质能够满足建造该宿舍楼要求的情况下，借用了某特级施工总承包企业的资质进行投标，并以总造价1．2亿元成功中标。宏达公司以该特级企业名义按照中标价与培青学院签订了工程建设施工总承包合同，合同未约定垫资的任何条款。

为了解决院方资金周转的困难，宏达公司又与院方私下另行订立了协议，约定宿舍楼总造价在备案合同价基础上下浮5％，总造价为1．14亿元，垫资0．1亿元至竣工验收合格再行支付。

宿舍楼按照合同约定建成并竣工验收合格，但院方未能按时支付除约定工程质量保证金外的全部工程价款。在催讨未果的情况下，宏达公司将院方告上法庭，要求院方按照中标合同约定支付工程价款。

按照最高人民法院发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，法院对案件进行了审理，判定该宿舍楼的施工总承包合同为无效合同。

该宿舍楼的施工总承包合同无效，但竣工验收质量合格，宏达公司请求参照实际履行的合同约定折价补偿工程价款，法院应（）。

A.不予受理

B.予以支持

C.不予支持

D.依法驳回

70.宏达公司是一家具有二级施工总承包资质的企业。为了取得培青学院学生宿舍楼的施工承包权，宏达公司在其资质能够满足建造该宿舍楼要求的情况下，借用了某特级施工总承包企业的资质进行投标，并以总造价1．2亿元成功中标。宏达公司以该特级企业名义按照中标价与培青学院签订了工程建设施工总承包合同，合同未约定垫资的任何条款。

为了解决院方资金周转的困难，宏达公司又与院方私下另行订立了协议，约定宿舍楼总造价在备案合同价基础上下浮5％，总造价为1．14亿元，垫资0．1亿元至竣工验收合格再行支付。

宿舍楼按照合同约定建成并竣工验收合格，但院方未能按时支付除约定工程质量保证金外的全部工程价款。在催讨未果的情况下，宏达公司将院方告上法庭，要求院方按照中标合同约定支付工程价款。

按照最高人民法院发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，法院对案件进行了审理，判定该宿舍楼的施工总承包合同为无效合同。

该宿舍楼竣工日期为（）。

A.竣工验收合格之日

B.承包人提交验收报告之日

C.转移占有建设工程之日

D.工程价款结算完成之日

71.宏达公司是一家具有二级施工总承包资质的企业。为了取得培青学院学生宿舍楼的施工承包权，宏达公司在其资质能够满足建造该宿舍楼要求的情况下，借用了某特级施工总承包企业的资质进行投标，并以总造价1．2亿元成功中标。宏达公司以该特级企业名义按照中标价与培青学院签订了工程建设施工总承包合同，合同未约定垫资的任何条款。

为了解决院方资金周转的困难，宏达公司又与院方私下另行订立了协议，约定宿舍楼总造价在备案合同价基础上下浮5％，总造价为1．14亿元，垫资0．1亿元至竣工验收合格再行支付。

宿舍楼按照合同约定建成并竣工验收合格，但院方未能按时支付除约定工程质量保证金外的全部工程价款。在催讨未果的情况下，宏达公司将院方告上法庭，要求院方按照中标合同约定支付工程价款。

按照最高人民法院发布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，法院对案件进行了审理，判定该宿舍楼的施工总承包合同为无效合同。

宏达公司请求按照中标合同约定支付工程价款的请求，法院应（）。

A.依法驳回

B.不予受理

C.予以支持

D.不予支持

72.某公司拟进行项目投资建设，共有六个备选的投资方案。投资的寿命期均为1年，投资额以及1年后的净收益见下表，预计期末净残值均为零。

若六个备选方案属于互斥关系，基准收益率为10％，则应该选择的方案为（）。

A.方案1

B.方案2

C.方案4

D.方案5

多选题（共28题，共28分）

73.下列费用中，属于机械台班单价组成部分的有（）。

A.燃料动力费

B.机械闲置费

C.经常修理费

D.安拆费和场外运输费

E.大修理费

74.建筑信息模型（BIM)技术的特征有()。

A.信息存储结构具有多元化特征

B.以参数化建模作为创建模型的主要技术

C.以联合数据库的分类模型作为模型系统的实现方法

D.以通用数据交换标准作为系统间信息交换的基础

E.依赖CAD应用软件

75.下列关于经评审的最低投标价法和综合评估法的说法，正确的有()。

A.经评审的最低投标价法适用于招标单位对施工没有特殊要求的招标项目

B.采用经评审的最低投标价法时，评标委员会按照经评审的投标价由低到高的顺序推荐中标候选人

C.采用综合评估法时，评标委员会按得分由低到高顺序推荐中标候选人

D.采用打分法时，评标委员会按得分由高到低顺序推荐中标候选人

E.综合评估法适用于较复杂工程项目的评标

76.房地产产品可以看成是由（）三个层次所组成的复合体。

A.核心产品

B.有形产品

C.附加产品

D.无形产品

E.高档产品

77.某建设项目，建设单位按照《标准施工招标文件》(2022年版)与施工单位签订了施工承包合同。在合同履行过程中发生了如下事件：

事件1：在施工合同履行过程中，由于发包人组织大型机械进场，意外造成承包人的一名人员工伤事故。

事件2：在施工合同履行过程中，遇到异常恶劣气候条件，导致工程全面停工3天，进度滞

后。

事件3：在施工合同履行过程中，由于施工单位租赁的机械出现故障，引起了暂停施工。

事件4：在施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已经按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求。

施工准备阶段合同管理中，属于发包人义务的有()。

A.及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作

B.负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权

C.编制施工组织设计和施工进度计划

D.组织设计单位向承包人和监理人对提供的施工图纸和设计文件进行交底

78.某普通住宅楼项目的建设单位委托招标代理机构，采用公开招标的方式办理该建设项目的招标事宜。公布招标信息后，在投标截止时间内，共收到A、B、C、D、E、F六家施工企业的投标文件。因交通原因，G施工企业的投标文件晚2小时送达，已向招标人做出书面解释。招标代理机构按规定确定评标委员会专家成员共计5人，招标人授权该评委会确定中标人。评标委员会在初步评审过程中发现：A企业投标报价最高；C企业的投标报价明显低于成本，其投标文件中没有说明理由；D企业的投标文件有一处大写金额与小写金额不一致。经评标委员会评审后确定中标单位为B企业，向招标人提交书面评标报告，并抄送行政监管部门。

关于依法组建评标委员会的说法，正确的为()。

A.可由招标人直接指定评标委员会成员

B.应从招标代理机构的专家库内的相关专家名单中，采用随机抽取的方式确定评标委员会成员

C.应由行政监管单位的领导研究确定评标委员会成员

D.评标委员会中的技术经济专家的构成比例应符合相关法律要求

79.关于现金流量图的描述，正确的有（）。

A.现金流量图中横轴表示时间

B.同一时点的现金流入与流出的差额为净现金流量

C.横轴上方的箭线表示现金流出

D.箭线的长度与现金流出或流入的金额成反比

E.箭线与时间轴的交点表示现金流量的发生时间

80.工程项目实施策划的内容包括（）。

A.工程项目组织策划

B.工程项目运营策划

C.工程项目构思策划

D.工程项目融资策划

E.工程项目系统构成策划

81.根据《建设工程设计合同（示范文本）》，在设计人接到开始设计通知之日起7日内，设计人向发包人提交的设计项目机构人员安排报告中，应包括（）等主要设计人员。

A.项目负责人

B.专业负责人

C.审核人

D.审定人

E.管理人

82.开标过程中投标人对开标有异议的，（）。

A.评标委员会应当当场答复

B.投标人应当在开标现场提出

C.招标人应当重新开标

D.招标人应当当场答复

E.对于异议的答复无须制作记录

83.下列选项关于建筑与房地产市场监管的描述，说法正确的有（）。

A.全面实施市场准入负面清单制度，普遍落实“非禁即入”

B.严格实施任何违法行为均不得纵容，必须予以处罚

C.通过健全工程建设项目联审机制，提升并联审批，联合审图、联合验收等审批效率

D.减少考核指标，简化证明材料，推行网上审批和告知承诺制

E.推行以“双随机、一公开”监管和"互联网+监管"为基本手段，以重点监管为补充，以信用监管为基础的监管机制

84.投资项目经济效果评价指标中，属于盈利能力分析的动态指标的有（）。

A.净现值

B.内部收益率

C.投资回收期

D.资本金净利润率

E.资产负债率

85.在工程网络计划中，判断关键工作与关键线路的方法有（）。

A.自由时差为零的工作是关键工作

B.总时差最小的工作是关键工作

C.双网络计划中无虚箭线的线路是关键线路

D.双网络计划中由关键节点连成的线路是关键线路

E.单网络计划中由关键节点连成，且其时间间隔均为零的线路是关键线路

86.下列选项中，属于装配式建筑特征的有（）。

A.企业化施工

B.智能化应用

C.信息化管理

D.一体化装修

E.标准化设计

87.关于工程隐蔽部位的说法，错误的有（）。

A.经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人应通知监理人在约定的期限内检查

B.经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人可自行覆盖工程隐蔽部位

C.监理人检查工程隐蔽部位确认质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内修正返工后，由监理人重新检查

D.工程隐蔽部位重新检验质量合格，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误

E.工程隐蔽部位重新检验质量不合格，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误

88.下列选项中，属于依法必须进行招标的项目的招标人以不合理条件限制、排斥潜在投标人的行为的有（）。

A.设定的资格、技术、商务条件

B.设置加分条件

C.不组织现场踏勘

D.就同一招标项目向潜在投标人或者投标人提供有差别的项目信息

E.对潜在投标人采取不同的资格审查或者评标标准

89.下列职责中，属于专业监理工程师职责的有（）。

A.负责编制监理实施细则

B.组织审查和处理工程变更

C.进行工程计量

D.参与审核分包单位资格

E.签发工程款支付证书

90.关于建设工程施工公开招标与邀请招标的特点，下列选项说法正确的有（）。

A.公开招标可在较广范围内选择承包商

B.邀请招标评标工作量大，招标时间长、费用高

C.公开招标可在较大程度上避免贿标

D.公开招标有利于招标人获得有竞争性的商业报价

E.专业性强的工作或紧急任务，适用公开招标

91.《标准施工招标文件（2022年版）》中的合同附件格式，是订立合同时采用的规范化文件，包括（）。

A.合同协议书

B.履约保函

C.中标通知书

D.预付款保函

E.发包人义务

92.根据2022年2月颁布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，关于装配式建筑发展目标的说法，正确的有（）。

A.完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产

B.积极稳妥推广钢结构建筑

C.力争用5年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到10％

D.力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20％

E.力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30％

93.在进行工程风险管理时，可采用（）等方法进行风险估计。

A.头脑风暴法

B.主观概率法

C.理论概率分布法

D.等蒙特卡洛法

E.等风险图法

94.承包人可同时索赔工期、费用、利润的情形有（）。

A.施工总共发现文物、化石

B.施工中遇不利物质条件

C.发包人提供的材料和工程设备提前交货

D.发包人提供的基准资料错误

E.增加合同工作内容

95.宏达公司是一家具有二级施工总承包资质的企业。为了取得培青学院学生宿舍楼的施工承包权，宏达公司在其资质能够满足建造该宿舍楼要求的情况下，借用了某特级施工总承包