基于两阶段关联DEA模型的建设用地利用效率及其影响因素研究

《基于两阶段关联dea模型的建设用地利用效率及其影响因素研究》2023-10-27CATALOGUE目录研究背景与意义文献综述与现状分析研究方法与技术路线实证分析与讨论研究结论与展望参考文献01研究背景与意义研究背景我国建设用地利用效率总体偏低，存在资源浪费和配置不合理现象。传统单一的效率评价方法无法全面评估建设用地的综合效率。两阶段关联DEA模型能够综合考虑多个投入和产出因素，适用于建设用地利用效率的评价。010203研究意义有助于深入了解建设用地利用效率的影响因素和作用机制。有利于提高建设用地的配置效率和资源利用水平，促进经济发展和环境保护的协调发展。对于优化土地利用规划和政策制定具有指导意义，为政府决策提供科学依据。01030202文献综述与现状分析国外研究现状建设用地利用效率的概念、方法、影响因素等研究较为深入，形成了较为完善的理论体系。建设用地利用效率与经济增长、环境保护等方面的关系受到广泛关注，成为当前研究的热点问题。国外的研究方法主要包括数据包络分析（DEA）、随机前沿分析（SFA）等，同时注重与GIS等技术的结合，提高了研究的精度和效率。国内研究现状建设用地利用效率的评价方法、指标体系、影响因素等方面的研究尚不成熟，有待进一步完善。国内的研究主要集中在省际、城市等较大区域范围内，对于更小尺度的区域研究相对较少。国内的研究方法主要采用DEA、SFA等，同时结合了多元统计方法、GIS等技术，但应用范围相对有限。国内外研究现状及发展趋势研究现状建设用地利用效率评价是当前土地资源管理领域的重要研究方向之一，其评价方法主要包括定性和定量两种。定性评价方法主要包括专家打分法、层次分析法等，定量评价方法则包括DEA、SFA等。建设用地利用效率的评价指标主要包括土地投入、土地产出、土地利用程度等，不同指标的选取和计算方法也不同。不足之处现有的建设用地利用效率评价方法中，大多数只考虑了土地利用的直接成本和效益，而忽略了土地利用的间接成本和效益，因此无法全面反映土地利用的综合效益。在评价指标的选取上，现有的研究主要集中在土地利用程度、土地投入、土地产出等方面，而忽略了其他可能影响土地利用效率的因素，如政策因素、社会经济条件等。建设用地利用效率评价研究现状及不足研究现状建设用地利用效率的影响因素主要包括政策制度、社会经济条件、自然环境条件等。不同因素对建设用地利用效率的影响方式和程度也不同。政策制度方面主要包括土地管理制度、城市规划制度等。社会经济条件方面主要包括人口规模、产业结构、经济发展水平等不足之处现有的影响因素研究主要停留在描述性统计分析阶段，缺乏深入的数量关系分析。在影响因素的选取上，现有的研究主要集中在政策制度、社会经济条件等方面，而忽略了其他可能影响建设用地利用效率的因素，如技术水平、市场环境等。影响因素研究现状及不足03研究方法与技术路线研究方法实证分析运用两阶段关联DEA模型，对建设用地利用效率进行实证分析，并对影响因素进行敏感性分析。定量与定性相结合通过定量分析方法研究建设用地利用效率及其影响因素，同时采用定性分析方法对研究结果进行解释和验证。文献综述系统梳理和评价国内外关于建设用地利用效率及影响因素的研究成果，为本文研究提供理论支撑。明确本文的研究目标，即基于两阶段关联DEA模型的建设用地利用效率及其影响因素研究。确定研究目标对计算结果进行解释和分析，同时进行影响因素的敏感性分析，以揭示各因素对建设用地利用效率的影响程度。结果解释与敏感性分析收集和处理相关数据，包括建设用地利用效率及影响因素的数据，为实证分析提供基础。数据收集和处理根据文献综述和实证分析的需要，建立两阶段关联DEA模型，并运用相关软件实现模型的计算和分析。建立模型技术路线04实证分析与讨论对建设用地利用效率进行评价，旨在了解不同区域或不同时间段的用地效率水平，为优化土地资源配置提供参考。评价目的采用两阶段关联DEA模型，通过数据包络分析（DEA）方法对决策单元的相对效率进行评价，再结合关联分析方法探究各决策单元之间的关联关系。评价方法选取投入指标如土地、资金等，产出指标如经济、社会效益等，具体根据研究区域和时间段的特征进行选择。评价指标建设用地利用效率评价政策因素土地政策、城市规划政策等都会对建设用地利用效率产生影响。政策调整会影响土地的供给与需求，进而影响用地效率。经济因素经济发展水平、产业结构等会影响建设用地的需求，进而影响用地效率。随着经济发展水平的提高，对建设用地的需求量会增加，但产业结构调整也会导致用地需求的变化。社会因素人口、交通等因素也会影响建设用地利用效率。人口增长会导致住房等基本生活设施的建设需求增加，但也会促进公共交通等基础设施的发展，有利于提高用地效率。技术因素科技创新、信息化技术等的发展也会对建设用地利用效率产生影响。科技创新可以提高土地的利用效率，例如高层建筑的建设可以节约土地资源影响因素分析0102030405研究结论与展望研究结论建设用地利用效率整体水平较低，且存在明显的区域差异。不同区域的建设用地利用效率存在明显差异，但具有相似的发展趋势。建设用地利用效率与环境质量之间存在显著的负相关关系。建设用地利用效率与经济发展水平、人口规模等因素密切相关。研究不足与展望研究仅局限于建设用地利用效率的定量评估，未对其影响因素进行深入分析。基于研究结论，未来可提出更具针对性的政策建议，以促进建设用地的高效利用。对于不同区域建设用地利用效率的