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文档简介
第页共页公司租赁房屋合同甲方(出租方):(公司名称)法定代表人:统一社会信用代码(或组织机构代码):注册地址:联系电话:乙方(承租方):(公司名称)法定代表人:统一社会信用代码(或组织机构代码):注册地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方租赁甲方所拥有的房屋事宜达成如下合同:第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于(具体地址),房屋具体面积为(平方米),核定用途为(商业/办公/其他)。第二条租赁期限2.1本次租赁合同的起始日期为(年月日),终止日期为(年月日)。2.2乙方有权根据办公需要续租一次,续租期限为(年/月),续租期限的租金按照双方协商确定。第三条租金及付款方式3.1租金总额为人民币(大写)(小写)元/(年/月/日),租金到期日为每个月(日)。租赁期所产生的租金应一次性支付。3.2乙方应自租赁房屋使用之日起7天内,缴纳首期租金,甲方收到乙方首期租金后,租赁房屋的使用权才归乙方所有。3.3乙方在每个月的(日)前,应将当月租金存入甲方指定的银行账户。3.4如发生逾期支付租金的情况,乙方应向甲方支付每日逾期支付租金额的千分之五的违约金。第四条房屋的装修及维护4.1乙方使用租赁房屋期间,应妥善保管房屋设施及租赁期间出现的问题,如房屋设施出现故障、损坏,乙方应及时通知甲方,由甲方负责维修或更换。4.2乙方在使用租赁房屋时,应按照房屋使用规定,不得擅自增加或拆除房屋设施,如需修改,应征得甲方书面同意。4.3租赁期满后,乙方应按照房屋原状返还给甲方。第五条物业管理费及公共设施使用费5.1租赁期内的物业管理费由甲方承担。5.2如有特殊使用公共设施的需求,乙方需与甲方商议并支付相应费用。第六条房屋用途及禁用事项6.1房屋的核定用途为(商业/办公/其他),乙方在租赁期内,应按照核定用途使用房屋。6.2乙方不得将租赁房屋转租、转借给其他单位或个人。6.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动,不得存储危险物品及易燃易爆品。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定,未履行或不完全履行自己应履行的义务,均应承担违约责任,对因此给对方造成的损失应予以赔偿。7.2乙方如逾期支付租金超过10天的,甲方有权单方终止本租赁合同,并要求乙方立即返还房屋。第八条争议解决8.1本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2若双方因本合同解释或履行发生争议,应协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同附件包括房屋照片、房屋清单、房屋平面图等,作为本合同的不可分割的附件,具有同等法律效力。9.2本合同
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