土地所有权转让合同(一)

第页共页土地所有权转让合同(一)甲方（转让方）：姓名/名称：________________________身份证号码/工商注册号：_____________住所/营业地址：_____________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________________身份证号码/工商注册号：_____________住所/营业地址：_____________________根据《中华人民共和国土地管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，依法签订本土地所有权转让合同（以下简称“本合同”），以明确双方的权利和义务。第一条转让土地的基本情况1.甲方拥有位于______（省/市/自治区）______（市/县/区）______（街道/乡镇）______的土地所有权证（证书号为______，以下简称“土地证书”），其宗地面积为______平方米（以下简称“土地”）。2.土地用途：________（商业/住宅/工业/农业/其他），具体用途为：________。3.土地上的建筑物情况：______________（如有）。4.土地权属性质：__________（国有土地/集体土地/个人土地）。第二条本次土地转让的基本情况1.甲方将其所有权对土地进行转让，乙方愿意承购该土地。2.转让面积：______平方米。3.转让价格：人民币（大写）__________元整，小写￥___________。4.转让方式：乙方直接购买该土地权益。5.自乙方支付全部转让款项之日起，乙方即取得土地的所有权。6.土地转让的权利和义务不得转让给第三方。第三条转让款项的支付方式1.乙方应当自本合同签署之日起______日内，将全部转让款项支付给甲方。2.乙方支付转让款项的方式为：______。3.转让款项一次性支付，不得分期支付。第四条土地转让手续的办理1.甲方应当自本合同签署之日起______日内，办理土地转让手续。2.土地转让的相关费用由甲方自行承担。3.土地转让手续完成后，甲方应当提供有关土地情况的材料和证明文件给乙方。第五条税费和其他费用1.本次土地转让所涉及的土地增值税、契税、印花税以及其他相关税费和费用由甲方负责缴纳。2.如因土地转让产生的其他费用，由甲方和乙方按照实际发生的情况承担。第六条法律责任1.乙方提供的个人身份证明或企业营业执照等相关证明文件必须真实、准确、完整和有效。2.如乙方提供的证明文件存在虚假、失真、伪造等情况，由乙方承担相应的法律责任。第七条附条件转让1.乙方同意甲方在转让土地之前，在土地上预约并办理相关手续，并承担相应的费用。2.如因土地上的建筑物存在违章、超限等问题导致土地转让未能办理的，甲方应当及时通知乙方并退还转让款项。第八条保密义务1.双方同意对本合同项下的一切商业、技术、财务等信息进行保密，不得向任何第三方披露，除非经双方书面同意或依法规定外。2.对于违反保密义务给对方造成的损失，违约方须向守约方进行全额赔偿。第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议应友好协商解决。如无法达成一致意见，任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同自双方签署之日起生效。2.本合同具有合同上的完整性和排他性，并取代双方之前的一切口头或书面协议。3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字/盖章：___________签字/