国有土地出让合同范本

第页共页国有土地出让合同范本甲方（出让方）：________________（以下简称“甲方”）地址：___________________法定代表人：_________________身份证/统一社会信用代码：_________________电话：___________________乙方（承受方）：________________（以下简称“乙方”）地址：___________________法定代表人：_________________身份证/统一社会信用代码：_________________电话：___________________鉴于甲方是依照有关法律、法规的规定和工作需要进行国有土地出让的行为主体，甲方拥有合法所有权和合法使用权，有权对土地进行出让。乙方对该土地有充分了解，愿意承担该土地的出让，并在此达成以下协议：第一条土地情况1.1土地基本情况：地块位置：__________________土地面积：_______________平方米土地用途：_________________土地级别：_________________土地权属证号：_______________1.2建筑物情况（如有）：建筑物名称：_______________建筑物面积：_______________平方米建筑物所有证号：_______________第二条转让方式和条件2.1转让方式：出让方式为___________拍卖/招标/协议转让/其他方式（请填写具体方式）______________2.2转让条件：（1）甲方将土地转让给乙方，作为乙方企业/单位/个人经营或建设/开发的用地；（2）乙方根据国家相关规定缴纳土地出让金，金额为__________________；（3）乙方对土地使用的主要目的、期限、面积等有明确的规划和计划，并在合同生效后的______个工作日内向甲方提交详细的土地开发方案；（4）乙方必须按照国家有关法规、规章和标准进行土地开发和建设，并保证项目建设的合法性、安全性和环保性；（5）乙方承诺按照土地用途、面积、期限等合同约定履行义务，并在规定的期限内开工建设；第三条合同履行和土地使用权转移3.1合同履行：乙方按照约定支付土地出让金并提交土地开发方案后，甲方应在______个工作日内办理土地使用权转让手续，并向乙方办理土地证书和其他相关手续。3.2土地使用权转移：甲方将土地使用权转让给乙方后，乙方有权按照土地用途、面积、期限等约定规划和开发土地，并享有相应的权益和责任。甲方不得因其他原因收回土地或限制乙方的使用权。第四条违约责任4.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间办理土地使用权转让手续的，应赔偿乙方_______万元；（2）甲方将土地出让给其他单位/个人使用的，应赔偿乙方_______万元并承担相应法律责任。4.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间支付土地出让金的，应支付滞纳金___________；（2）乙方未按照合同约定用途、面积、期限开发和建设土地的，应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失；（3）乙方将土地非法转让他人或改变土地用途的，应赔偿甲方_______万元，并承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。5.2如甲乙双方发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权转让手续办理完毕之日终止。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（承受方）：签字：______________