大学生房屋租赁合同标准范本

第页共页大学生房屋租赁合同标准范本租赁合同甲方（出租方）：________________（出租方姓名），身份证号码：________________，联系电话：________________，地址：________________。乙方（承租方）：________________（承租方姓名），身份证号码：________________，联系电话：________________，地址：________________。鉴于甲方是房屋的合法所有人，并具有出租权利；乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下条款：一、租赁房屋信息1.房屋地址：________________。2.房屋类型：________________。（公寓、独栋、联排等）3.房屋面积：________________平方米。4.房屋结构：________________。（一室一厅、两室一厅等）5.租赁期限：起始日期________________，终止日期________________。6.租金金额：每月租金_______________（大写：________________）。7.押金：入住时付___________元，迁出时无违约违规情况下返还。8.房屋设施及家具：_______________（如空调、冰箱、洗衣机、床、桌椅等）放置情况和数量。二、租赁条款1.乙方在签署本合同时需向甲方提供以下材料：（1）身份证、户口簿或居住证明；（2）学生证（如乙方为在校大学生）或工作证明（如乙方为已就业人士）；（3）担保人身份证复印件、担保人户口簿或居住证明、担保人联系电话；（4）其他甲方认为必要的证明材料。2.乙方须按照本合同约定的日期搬入房屋，并正式居住在该房屋中。如需延后入住，乙方应提前通知甲方并得到书面同意。3.乙方需按时交付租金，每月的租金应在每月的____日前支付。如逾期支付，乙方需按照每日租金的________%支付滞纳金。4.甲方在租赁期限内负责房屋内外的维修及设备设施的维护，除非是乙方故意或过失引起的损坏。如乙方在使用房屋期间发现损坏或故障，应立即通知甲方并得到及时修复。5.乙方不得将租赁的房屋转租或转借第三方，否则视为违约并承担相应的违约责任。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的结构或进行大面积装修，如需要装修，应提前向甲方提出申请。甲方同意装修后，乙方应负责相关费用并按照约定退还房屋原状。7.租赁期限届满时，乙方应按时迁出房屋，并将房屋交还给甲方。如乙方需要继续租赁，双方可协商续签合同。8.乙方需按时缴纳水电气费，并出示相关单据给甲方查验。9.甲方有权在必要时进入房屋检查房屋的使用情况，并及时修复需要维修的设施。三、违约责任1.若乙方未按照本合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方在____天内支付未支付租金。同时，乙方应支付相应的滞纳金。2.若乙方解除合同的，需提前____天书面通知甲方，且须支付相应的违约金。3.若乙方擅自转租或转借房屋给第三方，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方立即迁出，并承担相应的违约责任。四、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同经甲、乙双方签字，并经双方担保人签字后生效。本合同自签字之日起生效。2.本合同的修改、补充或终止需由甲、乙双方一致同意并书面确认。3.本合同涉及的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_________________签字：_________________日期：_________________