2023商业地产合作协议正规版

商业地产合作协议一、协议背景本协议为商业地产合作协议（简称“协议”），由甲方（简称“甲方”）与乙方（简称“乙方”）共同签订，双方均同意遵守本协议的内容。二、协议目的本协议旨在规定甲方与乙方在商业地产项目上的合作方式和合作相关事项，以保障双方的权益，并确保项目的顺利进行和落地。三、合作内容甲方与乙方将就商业地产项目的开发、运营、销售等方面展开合作。具体合作事项包括但不限于项目策划、市场调研、资金投入、融资渠道开拓、运营管理等。双方将共同承担商业地产项目的风险与收益。甲方与乙方的投资比例为:。具体比例将在后续协商中确定，双方共享项目的收益与利润。甲方与乙方将以平等互利、诚信合作的原则推进商业地产项目的实施。双方应充分交流和协商，共同制定详细的合作计划和时间表，并共同努力确保项目的顺利进行。四、合作义务甲方的责任：提供商业地产项目的土地资源并具备相关权利；协助乙方进行市场调研、项目策划和运营管理；承担部分项目的资金投入；提供必要的资源和支持，以推动项目的实施。乙方的责任：配合甲方进行市场调研、项目策划和运营管理；参与项目的资金投入；协助甲方进行开发和销售工作；提供必要的资源和专业知识，以推动项目的实施。双方合作期间应遵守相关法律法规，不得违反商业道德和社会公序良俗。双方需要诚实守信，保守商业秘密，并遵守协议中约定的各项规定。五、分工与管理甲方与乙方将根据各自的优势和专业能力，合理划分商业地产项目的分工。双方需协商确定具体的分工并在合作期间保持积极的沟通与协作。商业地产项目的具体管理方法和流程将在后续的合作会议中进行讨论和制定，以确保项目的高效管理和顺利实施。双方需要建立合作协调机制，及时解决合作过程中的问题与分歧。合作双方应委派专人负责项目的协调和管理，以确保项目进度的顺利推进。六、风险与利益分配商业地产项目存在一定的风险和不确定性。甲方与乙方将共同承担项目的风险，并在项目获得收益后，按照约定的比例进行利益的分配。如商业地产项目面临不可抗力或其他无法预见的情况，导致项目无法继续推进，双方应及时协商解决方案并妥善处理各自的权益。七、合作期限与终止本协议的合作期限为年/月/日至年/月/日。在合作期限内，双方应全力合作，共同推进项目的实施。若出现情况，任何一方有权提前终止合作协议：任何一方严重违反协议的规定并且无法在合理期限内改正的；商业地产项目发生无法逆转的重大风险和不确定性的；法律法规或政府政策的变化导致合作无法继续进行的。在合作终止时，双方应就项目的收益分配、合作成果的归属等事项进行协商，并签订解除合作协议的书面协议。八、争议解决本协议的解释与执行均适用的法律。若双方对本协议的解释有争议，应尽量通过友好协商解决；如协商无果，双方同意将争议提交至有管辖权的法院进行解决。九、协议变更与补充对于本协议的任何修改或补充，双方应书面协商并达成一致意见。变更或补充后的协议应以书面形式作为本协议的附件，具有同等效力。甲方（签名）：____________________乙方（签名）：____________________日期：_______________