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文档简介

商铺整体租赁合同1.合同背景本商铺整体租赁合同（简称“合同”）由出租方（简称“甲方”）和承租方（简称“乙方”）双方确认并签订。甲方是商铺的合法所有者，乙方拟以租赁商铺的方式开展经营活动。2.合同条款2.1租赁时间及地点本合同的租赁时间为【起始日期】至【结束日期】。商铺位于【地质】，具体的商铺面积和结构信息，请参考附件一。2.2租金和支付方式乙方应每月支付租金【金额】，租金支付方式为【支付方式】。租金须在每月【指定日期】前支付至甲方的指定账户。2.3商铺用途乙方在商铺使用期间，需遵守相关法律法规，仅将商铺用于合法经营活动，并不能擅自改变商铺的用途。2.4商铺维护和装修乙方在使用商铺期间，有义务负责商铺的维护。如商铺出现非人为损坏或需要修缮的情况，甲方将协助维修，并由乙方承担相关费用。乙方在商铺内进行装修时，需提前经过甲方书面同意，并遵守相关的装修规定。2.5税费和其他费用除租金外，乙方还需要承担商铺使用过程中产生的相关税费和其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。费用由乙方按时支付至甲方。2.6违约责任任何一方违反合同条款，应承担相应的法律责任。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除本合同。如甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金或解除本合同。2.7合同的变更和解除任何一方希望变更或解除本合同，需提前【变更/解除期限】以书面形式通知对方，并经双方协商达成一致。3.法律适用和争议解决本合同的订立、效力、履行和解释均适用于的法律。在履行合同过程中，如果发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交相关仲裁委员会仲裁，并以裁决结果作为解决争议的依据。4.其他条款本合同未尽事宜，可以由双方另行协商解决，并在协商一致后作出补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。5.合同生效和份数本合同一式【合同份数】份，双方各执【份数】份，经双方盖章及签字后生效。本合同正本一式两份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签署之日起生效。甲方（签名）：_________________________乙方（签名）：____________

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