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文档简介

商铺租赁定金合同协议协议双方甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]乙方（租赁方）：[乙方姓名/公司名称]协议背景及目的为明确双方在商铺租赁过程中的权益和义务，保障双方的合法权益，特制订本商铺租赁定金合同协议（下简称“本协议”）。双方本着平等自愿、互利共赢的原则，达成如下协议。一、租赁商铺的基本情况甲方同意将位于[商铺所在地质]的商铺出租给乙方。商铺具体面积为[具体面积]。二、租赁期限租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限]，终止日期为租赁期的最后一天。甲方同意在租赁期届满前提前[提前天数]天通知乙方是否续签租赁协议。三、定金支付乙方同意在签订本协议之日起[定金支付期限]内，向甲方支付定金。定金的具体金额为人民币[定金金额]。如乙方在规定的定金支付期限内未向甲方支付定金，则视为乙方放弃租赁意愿，本协议自动终止，甲方有权将商铺交由他人租赁，乙方无权要求追究任何责任或索回定金。如乙方按时支付定金，并于规定时间内正式签订租赁合同，则定金将作为首期租金或押金抵充。如乙方按时支付定金，但最终未与甲方签订正式租赁合同，定金不予退回。四、退还义务在乙方按时支付定金，并与甲方签订正式租赁合同后，如因乙方个人原因终止租赁合同，乙方所支付的定金将不予退还。在乙方按时支付定金，并与甲方签订正式租赁合同后，如因甲方原因不履行租赁合同，甲方应将支付的定金按原金额的[退还比例]比例退还给乙方。定金的退还应在终止租赁合同之日起[退还期限]内办理完成。五、违约责任甲方如因故意或重大过失导致无法履行租赁合同，应退还乙方所支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。乙方有权要求甲方支付损失赔偿。乙方如故意或过失违反本协议内容，甲方有权解除租赁合同，定金不予退还，并有权追究乙方的违约责任。六、其他事项本协议的签订、生效、解释和争议的解决，均适用的法律。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。七、争议解决本协议的争议解决方式如下：若在履行本协议的过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。八、协议生效条件本协议须由甲方和乙方共同签字并加盖公章后生效，并且每一方须保留至少一份正本。乙方（租赁方）签字：______________日期：_____

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